Na prodaj večji stanovanjsko-poslovni objekt z izjemnim investicijskim potencialom v Žerovincih.
Na prodaj je večji stanovanjsko-poslovni objekt v Žerovincih, ki leži med Ljutomerom in Ormožem ter predstavlja priložnost za investicijo.
Skupna neto površina objekta znaša 868,2 kvadratnih metrov, uporabne površine je 668,6 kvadratnih metrov, pripadajoče zemljišče pa meri 4197 kvadratnih metrov.
Stavba je bila zgrajena leta 1945, adaptirana leta 1996, novejši stanovanjski del pa je bil dograjen leta 1997.
Objekt je razporejen v pritličje in nadstropje.
Nepremičnina obsega sedem stanovanjskih enot in tri poslovne prostore. Stanovanjski del meri 349,1 kvadratnih metrov, poslovni del pa 519,1 kvadratnih metrov.
Pet stanovanjskih enot se nahaja v nadstropju nad poslovnimi prostori, ena stanovanjska enota je umeščena v zadnji del objekta, novejši del stavbe pa je konstrukcijsko ločen in omogoča samostojno uporabo ali ločeno prenovo.
Poslovni prostori so bili obnovljeni leta 1996, ko so bile posodobljene inštalacije, od leta 2005 pa so prazni in neizkoriščeni.
Pred približno 30 leti je v delu objekta delovala znana diskoteka Planet Party, ki je bila v tistem času priljubljeno zbirališče in daje nepremičnini tudi zanimivo zgodovinsko noto.
Zemljišče vključuje približno 1700 kvadratnih metrov asfaltiranih površin, namenjenih parkiranju, ter približno 1700 kvadratnih metrov makadamskih površin, kar omogoča dodatne razvojne možnosti.
Objekt je primeren za razvoj večstanovanjskega kompleksa, turistične nastanitve, doma za starejše, poslovnega ali coworking centra oziroma kombinacije stanovanjskih in poslovnih dejavnosti. Zaradi velikosti, razporeditve in lege ponuja velik potencial za povečanje vrednosti po prenovi.
Cena nepremičnine znaša 487.000 evrov.
