Najemni trg ne deluje, se strinjajo tudi na projektu Stanovanjski SOS. Pravijo, da je podrejen interesom najemodajalcev in investitorjev, ki služijo na račun najemnikov.
»Zato so naša stanovanja draga in neprimerna, naša mesta pa vsem ne omogočajo enakih možnosti. Skupaj moramo zahtevati in si izboriti nov stanovanjski sistem, katerega osnovni namen bo oskrba z domovi in ne kovanje dobičkov.«
Stanovanjski zakon predvideva številne najemniške pravice. Čeprav jih je v praksi pogosto težko uveljavljati, pa nam lahko njihovo poznavanje pride še kako prav. Zato Stanovanjski SOS vabi k branju Priročnika za najemnice_ke, v katerem najdete pomembne nasvete za pripravo na najemno razmerje ter pojasnila glavnih dejavnikov, na katere morate paziti pri najemu.
Ali lahko lastnica prepove sprejemanje obiskov?
Spoznajte svoje pravice, nanje pa opozarjajte tudi prijatelje ali prijateljice in najemodajalce ali najemodajalke.
V priročniku najdete odgovore na številna vprašanja, ki so koristna tako najemojemalcem kot najemodajalcem. Vključuje nasvete, ki vam bodo prišli prav pred najemom, med najemom in ob selitvi.
Ste se na primer, kdaj spraševali, ali lahko najemodajalka prepove sprejemanje obiskov? Ali vam lastnica lahko predčasno prekine pogodbo? Katere stroške mora plačevati lastnica? Kolikokrat lahko pride na ogled stanovanja in ali se mora prej najaviti?
Za odgovor prelistajte Priročnik za najmenice_ke.
V njem najdete med celim naborom koristih informacij še predlogo pogodbe o najemu in pa korake, ki jim morate slediti, preden najamete stanovanje. Ne pozabite preveriti, ali elektronske naprave delujejo na primer.
V najemniških stanovanjih niste sami
Prav tako Stanovanjski SOS opozarja, da slabe izkušnje ob najemu stanovanja niso redki pojav.
Za stiske najemnikov v javnosti pogosto ni posluha, zato se včasih zdi, da gre za težave peščice. A temu še zdaleč ni tako, pravijo na spletnem portalu Najemniški SOS.
Zato lahko preko njihove platforme lahko delite svojo izkušnjo. Tako boste tudi drugim dali pogum, da delijo svojo izkušnjo in tako pripomogli k bolj samozavestnem soočanju z najemodajalci.
Bodo se v njenem stanovanju izvajale orgije?
Nekateri so že delili svoje zgodbe in pojasnili kako so se soočali s povišanjem najemnine, neprimernimi stanovanji in še več. Jan iz Ljubljane pa je celo bil tarča neprimernih vprašanj s strani najemodajalke, zgolj zaradi njegove spolne usmerjenosti.
»S fantom sva prejšnje poletje iskala stanovanje. Zgolj zaradi tega, ker sva dva fanta, sva bila deležna ogromno diskriminacije in neprijetnih osebnih vprašanj.
Najbolj naju je presenetila ena lastnica, ki naju je po tem, ko je izvedela, da sva istospolni par vprašala kakšno je najino spolno življenje, saj kot lastnica ne želi, da bi se v njenem stanovanju izvajale orgije.«, je zapisal Jan iz Ljubljane.
Če imate konkretna vprašanja z njimi lahko kontaktirate
Kam se lahko obrnete, ko imate težave na najemnem trgu? Kontaktirate jih lahko preko elektronske pošte: [email protected].
V priročniku, objavljenem na njihovi spletni strani https://najemniski-sos.si/, pa najdete še kontakte različnih javnih svetovalnic najemnicam in najemnikom.
Iskanje stanovanja je lahko prav mučna izkušnja. Streha nad glavo je vsekakor nujno potrebna za preživetje, zdravje in splošno delovanje v družbi, zato razumemo vašo stisko, vendar v svojem obupu ne ravnajte nepremišljeno.
Komentarji (8)
Manjka priročnik za zaščito lastnikov pred najemniki in davkarijo.
Vsi samo nekse pravice, pravice, pravice.
Kaj pa dolznosti ?
Ko pa to omenis so pa vsi v lufti, oh in sploh vsi posteni, skrbni, cisti, redni placniki…. Ni da ni, v glavnem pa katastrofa.
In zanima me zakaj bi bila moja nepremicnina na voljo zato da se resuje stanovanjska problematika in ne zasluzek?
Ce vlozis xy eurov v nakup nepremicnine zakaj ne bi s tem ustvarjal nek prihodek- dobicek- zasluzek?
Ker potem si lopov, pozeruh, ne placujes davkov si najslabsi clovek na svetu.
Točno tak! Pri nas si vedno označeni za najslabšoga, če si sposoben in ustvarjaš dobiček ali s svojin delon ali svojin denarnih vložkon od keroga pričakuješ ka ga boš oplemenitil. Ali pri nas boug nedaj ka je nešče uspešen in bogati, takoj se ga označi za lopova, izkoriščevalca, prevaranta.... In to po navadi iz strani totalno nesposobnih lidij, keri zaradi svoje nesposobnosti nemrejo najti druge službe kak tisto za minimalca in so potem čemerni na vse keri so uspešnejši od njih. Če ges vložin denar, ali svoj ali vzemen kredit, in kupin eno, dve ali tri stanovanja kere mislin dajati v najem in s ten služiti, mi nišče nemre postavlati pogojov pod kerimi bon ges svoje nepremičnine dajo v najem. Tudi, če si firma in proizvajaš nekši izdelek ter ga daješ na trg zaradi lastnoga zaslužka, verjetno toga izdelka neboš spreminjo po želji vsakoga kupca in spuščo cejno zato ka je nekomi predrago. Sicer ga boš napravo na podlagi raziskav ka najbole ustreza kupcon in ga tomi prilagodil, neboš ga pa seveda prilagajo sakšomi posebej. Tak je tudi s stanovanji. Daš jih na trg pod svojimi pogoji in če komi tej pogoji ne ustrezajo pa ne vzeme stanovaja. Tudi pri ceni je isto. Za izdelek daš ceno s kero boš nekaj zaslužo in glih tak za stanovanje. Verjetno ne pričakujete ka de nešče vložo ogromno denarja v nepremičnine in jih te brez nekšoga profita davo v najem. Če bi lidje znali kakše nesnage so več ali menje vsi podnajemniki in kakšno škodo delajo na stanovanjaj in če bi sami davali stanovanja v najem bi malo drugače razmišlali o teh zadevah.
Če ni tistega ki bi nadziral izvajanje, potem Na tem področju ni zakonov. Edini zakon je vzemi ali pusti.
sem podnajemnik
in moj najemnik hoče imeti spola odnos z menoj
ali mu naj dam
kaj pa če mi paše
Gost55. Tij pa maš letos srečo ka si lejko 1 den več fuknjeni kak prejšnje leto. Tau pa zatau ka je letos prestopno leto.
Ta stanovanjski sos se je zadeve lotil na napačni strani.
Kot na vseh področjih v Sloveniji ne vemo pokazati na prave odgovorne.
In zato tudi rešitev ni.
Glavni krivec so DRŽAVA in OBČINE ❗❗❗
Sosednja Avstrija ima to 1000 X bolje urejeno ❗
Tam ni tolko lopovščine kot prinas. Če kdo kaj zajebe ga kaznijo, pri nas ....
Starejše novice
