Gradnja prvega stanovanjskega objekta v Lendavi je že več kot 90-odstotno zaključena, Stanovanjski sklad Republike Slovenije napoveduje zaključek del sredi novembra.
V Lendavi se zaključuje gradnja prvega od dveh večstanovanjskih objektov v novi stanovanjski soseski Ob Kobiljskem potoku, kjer bo skupno na voljo 80 javnih najemnih stanovanj.
Kot smo na Sobotainfo že poročali, projekt izvaja Stanovanjski sklad Republike Slovenije, gradbena dela pa so se začela konec leta 2024.
Prvi objekt s 40 stanovanji je zdaj tik pred dokončanjem, medtem ko se je gradnja drugega objekta začela poleti letos.
Več kot 90 odstotkov del že zaključenih
Na stanovanjskem skladu so za Sobotainfo pojasnili, da je gradnja prvega objekta v zaključni fazi.
»Gradnja je v zaključni fazi. Izvedenih je več kot 90 odstotkov del,« so odgovorili na naša vprašanja.
Gradnja po njihovih navedbah napreduje skladno z noveliranim terminskim planom, zaključek vseh gradbenih del in zunanje ureditve pa je predviden sredi novembra 2026.
Po zaključku gradnje bo sledila še pridobitev uporabnega dovoljenja, ki ga na skladu pričakujejo v drugi polovici novembra.
Za stanovanja je bila že vložena tudi vloga za tehnični pregled.
Kdaj bodo stanovanja na voljo najemnikom?
Čeprav se gradnja prvega objekta približuje koncu, bodo morali zainteresirani najemniki na podrobnejše informacije še počakati.
Na skladu namreč še niso določili, kdaj bo objavljen razpis za oddajo stanovanj oziroma kdaj bi se lahko vanje vselili prvi najemniki.
Prav tako za zdaj niso znani pogoji za najem, morebitne prednostne kategorije prosilcev in predvidena višina mesečnih najemnin.
»Projekt v Lendavi je še v fazi gradnje, podana je bila vloga za tehnični pregled stanovanj. Postopki in način oddaje stanovanj v najem v tej fazi še niso dokončno opredeljeni,« pojasnjujejo na skladu.
Dodajajo, da bodo podrobnosti o oddaji stanovanj znane po zaključku gradnje in izvedbi vseh potrebnih postopkov. Javnost bodo o tem pravočasno obvestili, aktualne informacije pa bodo objavljali tudi na spletni strani stanovanjskega sklada.
Kljub napovedanemu zaključku gradnje v novembru tako še ni mogoče potrditi, ali se bodo prvi najemniki lahko vselili že letos.
Od enosobnih do štirisobnih stanovanj
V prvem večstanovanjskem objektu bo na voljo 40 javnih najemnih stanovanj različnih velikosti.
Med njimi bodo tudi štiri stanovanja, namenjena funkcionalno oviranim osebam.
Razporeditev stanovanj bo naslednja:
- štiri enosobna stanovanja,
- šest dvosobnih stanovanj,
- 16 dvoinpolsobnih stanovanj,
- deset trosobnih stanovanj,
- štiri štirisobna stanovanja.
Največ bo torej dvoinpolsobnih stanovanj, ki bodo predstavljala 40 odstotkov vseh stanovanj v prvem objektu.
Vrednost prve faze ostaja nespremenjena
Kot smo že poročali, je bila za izvedbo prve faze gradnje izbrana družba Pomgrad, katere ponudba je znašala približno 4,56 milijona evrov brez davka na dodano vrednost.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije je zdaj potrdil, da se pogodbena vrednost prve faze med gradnjo ni spremenila.
To pomeni, da kljub napredovanju gradnje in prilagoditvam terminskega načrta za zdaj ne poročajo o podražitvi pogodbeno dogovorjene izvedbe prvega objekta.
Drugi objekt že gradijo, zaključek prihodnje leto
V Lendavi pa ne nastaja le prvi večstanovanjski objekt. Stanovanjski sklad Republike Slovenije je potrdil, da se je gradnja druge faze, ki vključuje dodatnih 40 javnih najemnih stanovanj, začela že poleti 2026.
Zaključek druge faze je predviden v drugi polovici leta 2027.
Na skladu so še pojasnili, da sta bili gradbeno dovoljenje in sprememba gradbenega dovoljenja za obe fazi pridobljeni že maja oziroma novembra 2024.
Po zaključku obeh faz bo tako nova stanovanjska soseska Ob Kobiljskem potoku v Lendavi ponujala skupno 80 javnih najemnih stanovanj.
Projekt predstavlja eno večjih naložb v javna najemna stanovanja v Pomurju.
