V primeru uvedbe nepremičninskega davka, kot ga predlaga vlada, bi v Murski Soboti plačevali 22 % več, v Rogašovcih pa kar 258 % več dajatev, kot sedaj. V kar 15 občinah bi plačevali manj. Spremembe bodo občutile tudi občine.
Uvedba nepremičninskega davka je še zmeraj v zraku, predvsem na račun koalicijske stranke DeSUS in njenega predsednika Karla Erjavca, ki se sedaj zavzema za postopno uvedbo davka na nepremičnine. A kljub temu je nov davek, ki nam grozi, v javnosti dvignil ogromno prahu. Tako zaradi večjih dajatev, ki bi marsikoga prizadele, kot tudi zaradi cenitev nepremičnin, ki jih je izvajala Geodetska uprava Republike Slovenije.
Davek bo zamenjal nadomestilo
Davek na nepremičnine ne bo povsem nova dajatev, ki jo bomo morali plačevati. Zamenjal oziroma nadomestil bo davek od premoženja, nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč in pristojbino za vzdrževanje gozdih cest. Vse tri dajatve so danes prihodek občin, te pa o njihovi višini tudi samostojno odločajo. Kljub temu bo davek na nepremičnine marsikateri družinski proračun obremenil bolj, kot je bil obremenjen doslej. Hkrati bodo precejšnjo izgubo občutile tudi občine, saj se bodo pobrani davki delili med državo ter občinami. Da bi omilili pritisk davka na prebivalce, se bo davek v letu 2014 zaračunal od 85 odstotkov ocenjene vrednosti nepremičnine, v letu 2015 pa naj bi pričeli zaračunavati po celotni ocenjeni vrednosti.
V Rogašovcih bodo plačevali kar 258 odstotkov več, v Dobrovniku 60 odstotkov manj
Nepremičninski davek pa se bo občanov različnih pomurskih občin dotaknil različno. V dvanajstih občinah bo davek prinesel občane višje stroške, v kar petnajstih pa bodo lastniki nepremičnin plačevali manj kot doslej. Novega davka na nepremičnine in ukinitve do sedaj veljavnih dajatev se bodo zagotovo najbolj razveselili v Dobrovniku in Šalovcih. Prvi bodo po novem plačevali 60 odstotkov manj, drugi 53 odstotkov manj kot doslej. V Veržeju in Križevcih bodo plačevali skoraj enako, kot doslej, najbolj pa bo davek prizadel občane Rogašovcev. Ti bodo morali plačevati kar 258 odstotkov več, kot so plačevali do zdaj.
Med večjimi občinami na najslabšem lastniki v Murski Soboti
V večjimi občinami v Pomurju tako velikega razkoraka med višino dosedanjih ter obetajočih se dajatev ne bo. V Gornji Radgoni bodo plačevali 19 odstotkov več, v Murski Soboti pa 22 odstotkov več. Občani Lendave bodo odslej plačevali 27 odstotkov manj ter občani Ljutomera 12 odstotkov manj.
Ocenjene vrednosti višje od tržnih
Marsikje v Sloveniji so se nad ocenami vrednosti nepremičnin pritoževali, saj naj bi bile višje od dejanske tržne vrednosti. O tem, ali je podobno tudi z ocenami vrednosti nepremičnin v Pomurju, smo povprašali tudi dve nepremičninski agenciji iz Murske Sobote, a so bili oboji skopi s podatki. Iz nepremičninske agencije Halo Dom so nam povedali, da konkretnih podatkov ne morejo posredovati, a so prodajne cene pri večini prodaj hiš, ki so jih opravili v bližnji preteklosti, bile nižje od ocenjenih vrednosti GURS. Tega, ali so prodajne cene nižje od ocenjenih, nam niso želeli izdati v nepremičninski agenciji DILL, so nam pa zato povedali, da so cene nepremičnin letos napram lanskemu letu padle za približno 20 odstotkov.
Indeks razmerja med dosedanjimi dajatvami in davkom na nepremičnine v letu 2014 (85 % ocenjene vrednosti)
Vir podatkov: Zurnal24
