Občina načrtuje ceste, razsvetljavo, vodovod in kanalizacijo, ureditev pa naj bi potekala postopno v več fazah.
Mestna občina Murska Sobota je objavila javno naročilo za izdelavo projektne dokumentacije za komunalno urejanje novega stanovanjskega območja v Rakičanu.
Gre za območje, ki zajema 51 nepozidanih stavbnih zemljišč za gradnjo stanovanjskih hiš s spremljajočimi dejavnostmi.
Predmet javnega naročila je izdelava projektne dokumentacije za komunalno ureditev območja. Ta naj bi omogočila fazno izvedbo komunalne infrastrukture in postopno pozidavo novega dela Rakičan.
Območje še ni komunalno opremljeno
Iz projektne naloge izhaja, da predmetno območje obdelave meri 5,68 hektarja. Območje je na zahodni strani omejeno s stanovanjskimi objekti ob Mladinski ulici. Na južni in vzhodni strani ga omejujejo stanovanjski in kmetijski objekti ob Panonski ulici.
Na severni strani območje meji na občinsko cesto, ki predstavlja povezavo med Prešernovo in Panonsko ulico.
Zemljišča so v dejanski rabi travniške in njivske površine. V dokumentaciji je navedeno tudi, da predmetno območje še ni komunalno opremljeno.
Predvideni ceste, razsvetljava, vodovod in kanalizacija
Javno naročilo se nanaša na projektiranje komunalne infrastrukture za celotno obravnavano območje.
Predvidena je izdelava dokumentacije za cestno omrežje z javno razsvetljavo, vodovodno in hidrantno omrežje ter fekalno in meteorno kanalizacijsko omrežje.
Po programu opremljanja je okvirno predvidenih 6227 kvadratnih metrov novih cestnih površin.
Predvidenih je tudi približno 1088 metrov javne razsvetljave, 1088 metrov meteorne kanalizacije, 1041 metrov fekalne kanalizacije in 1112 metrov vodovodnega omrežja.
Nova prometna ureditev z navezavami na obstoječe ceste
Na območju je predvidena rekonstrukcija in razširitev obstoječe lokalne ceste, ki na severnem delu povezuje Prešernovo in Panonsko ulico. Predvidena sta tudi nova uvoza z obstoječih lokalnih cest ter nova cesta v smeri sever–jug skozi obravnavano območje.
Na glavno cesto skozi območje se bodo navezovale še interne ceste v smeri vzhod–zahod. Ob cestah je predviden enostranski pločnik.
Komunalna ureditev v več fazah
Mestna občina Murska Sobota predvideva fazno izvedbo komunalne ureditve. V projektni nalogi je navedeno, da bo občina zaradi omejenih finančnih sredstev pristopila k izvedbi v treh do petih fazah.
Projektna dokumentacija mora biti pripravljena tako, da bo omogočala funkcionalno in tehnično neodvisno izvedbo posameznih faz.
Posamezne faze morajo omogočati samostojno uporabo zgrajene komunalne opreme. Prav tako mora biti omogočeno postopno priključevanje območja na komunalno infrastrukturo.
Število in obseg posameznih faz se bosta podrobneje določila pri izdelavi idejne zasnove v sodelovanju z naročnikom.
Korak proti postopni pozidavi območja
Za območje je že sprejet občinski podrobni prostorski načrt, sprejet pa je tudi program opremljanja stavbnih zemljišč.
Območje je namenjeno stanovanjski gradnji s spremljajočimi dejavnostmi. Po prostorskih podlagah je predvidenih 51 novih gradbenih parcel.
Program opremljanja iz leta 2020 je skupne stroške nove komunalne opreme ocenil na 1.069.616 evrov. Največji del predstavljajo stroški cestnega omrežja.
Z objavljenim javnim naročilom Mestna občina Murska Sobota tako odpira novo fazo priprave območja. Komunalna ureditev je namreč pogoj za postopno pozidavo območja in razvoj novega stanovanjskega dela Rakičan.
