Občine se zaradi omejenih financ in zemljišč pogosteje zanašajo na obnove, nakupe hiš ali zasebne investitorje.
Občinska in javna najemna stanovanja so v Pomurju izrazito skoncentrirana v nekaj večjih občinah, medtem ko imajo nekatere lokalne skupnosti le eno ali dve stanovanji, občina Kobilje pa nima niti enega.
Iz odgovorov 15 pomurskih občin izhaja, da imajo skupaj najmanj 911 stanovanj. Kar približno 88 odstotkov vseh je v lasti štirih občin oziroma njihovih stanovanjskih skladov.
Največ jih ima Javni stanovanjski sklad Mestne občine Murska Sobota, in sicer 415. Občina Ljutomer jih ima 175, Gornja Radgona 116, Lendava pa 99.
Na drugi strani ima občina Hodoš eno stanovanje, Rogašovci dve, Dobrovnik in Puconci po pet, Turnišče sedem, Sveti Jurij ob Ščavnici in Tišina pa po devet.
V Murski Soboti na stanovanje čaka 56 prosilcev
Največje povpraševanje po javnih najemnih stanovanjih beležijo v Murski Soboti. Na zadnji javni razpis, ki je bil odprt od 17. marca do 25. aprila 2025, je prispelo 209 vlog. Na prednostne liste so uvrstili 87 prosilcev, doslej pa je stanovanje dobilo 31 upravičencev.
Na dodelitev tako trenutno čaka še 56 prosilcev. Na Javnem stanovanjskem skladu Mestne občine Murska Sobota ocenjujejo, da se povpraševanje po javnih najemnih stanovanjih iz leta v leto povečuje.
V Ljutomeru čaka še 31 gospodinjstev
Veliko povpraševanje je tudi v Ljutomeru, kjer imajo 175 javnih najemnih stanovanj.
Na zadnji razpis, objavljen 27. marca letos, so prejeli 40 vlog. Na podlagi zadnjega zaključenega razpisa so dodelili 14 stanovanj, trenutno pa na občinsko najemno stanovanje čaka 31 prosilcev oziroma gospodinjstev.
Čakalna doba je odvisna od sproščanja stanovanj, v povprečju pa znaša od približno dveh mesecev do enega leta.
V Gornji Radgoni po prednostni listi iz leta 2021 na stanovanje čaka še ena upravičenka. Občina pripravlja nov javni razpis, zato bo dejansko število zainteresiranih znano po oblikovanju nove prednostne liste.
Po uradnih podatkih tako na stanovanje v omenjenih treh občinah čaka najmanj 88 prosilcev oziroma gospodinjstev.
Ponekod seznamov čakajočih sploh ne vodijo
Podatki občin med seboj niso povsem primerljivi, saj vse ne vodijo uradnih seznamov čakajočih.
V Lendavi na primer nimajo praznih stanovanj, seznamov prosilcev pa ne pripravljajo, ker so stanovanja dolgoročno oddana. Na občini kljub temu pravijo, da redno prejemajo vprašanja zainteresiranih.
Podobno je v Puconcih, kjer se interes za najemna stanovanja pojavlja občasno, vendar je dodelitev odvisna predvsem od sprostitve katerega izmed petih občinskih stanovanj.
V Rogašovcih trenutno ne čaka nihče, vendar občino občasno kdo vpraša, ali imajo na voljo prosto stanovanje. Obe občinski stanovanji sta zasedeni že več kot 20 let.
Povečano povpraševanje opažajo tudi v Dobrovniku in na Kobilju, čeprav tam uradnega seznama čakajočih nimajo.
Najmanj 25 stanovanj je praznih
Med občinami, ki so posredovale podatke, je trenutno praznih najmanj 25 stanovanj. Večina jih kljub temu ni takoj na voljo za vselitev.
Največ praznih stanovanj ima Gornja Radgona, in sicer sedem. Večina je v postopku obnove, občina pa pričakuje, da bodo ponovno oddana še letos.
V Ljutomeru je praznih pet stanovanj, ki jih obnavljajo po izselitvi prejšnjih najemnikov. Pet praznih stanovanj imajo tudi v Apačah, pri čemer je eno nefunkcionalno oziroma neprimerno.
V Murski Soboti so prazna tri stanovanja, ki jih po izselitvi najemnikov obnavljajo in sanirajo. Tri prazna stanovanja ima tudi občina Sveti Jurij ob Ščavnici. Dve sta v stavbi, ki je predvidena za rušenje, eno pa je v obnovi.
Po eno prazno stanovanje imata Hodoš in Dobrovnik. V Dobrovniku naj bi bilo po vzdrževalnih delih ponovno na voljo septembra.
Nekatere občine razpisa niso objavile že več kot desetletje
Zaradi majhnega števila stanovanj in njihove dolgotrajne zasedenosti nekatere občine javnega razpisa niso objavile že vrsto let.
Občina Tišina je zadnji razpis izvedla 12. februarja 2013. Prejela je dve vlogi in dodelila dve stanovanji.
Tudi v Črenšovcih je bil zadnji razpis objavljen leta 2013. Razpisani sta bili dve stanovanji, ki so ju takoj oddali. Od takrat novih razpisov ni bilo, občina pa se je ob izpraznitvi posameznega stanovanja odločila za prodajo.
V Rogašovcih razpisa niso imeli že več kot 20 let, saj sta obe stanovanji ves čas zasedeni.
Na drugi strani so Križevci razpis izvedli lani, prejeli eno vlogo in dodelili eno stanovanje. Trenutno imajo zasedenih vseh 21 stanovanj, na novo stanovanje pa ne čaka nihče.
Občine novih stanovanj večinoma ne načrtujejo
Kljub povpraševanju večina občin ne načrtuje neposredne gradnje novih javnih najemnih stanovanj.
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Murska Sobota namerava kupovati hiše in jih preurejati v stanovanja. Lastnih zemljišč za novo stanovanjsko gradnjo nima, potrebne nepremičnine pa mu lahko zagotovi občina.
Na Kobilju, kjer občina trenutno nima nobenega stanovanja, je predvidena gradnja novega bloka z desetimi stanovanji. Investitor naj bi bil Stanovanjski sklad Republike Slovenije.
Nova stanovanja načrtujejo tudi na Hodošu, vendar občina podrobnosti projekta ni navedla. V Dobrovniku so za gradnjo novih javnih najemnih stanovanj zainteresirani, vendar bi bil projekt po njihovih navedbah mogoč le ob pridobitvi ugodnega sofinanciranja.
V Gornji Radgoni stavijo na zasebne investitorje
Občina Gornja Radgona zaradi finančnih razmer in obstoječega fonda 116 stanovanj novih javnih najemnih stanovanj za zdaj ne namerava graditi ali kupovati.
Stanovanjsko gradnjo spodbuja predvsem s prodajo zemljišč zasebnim investitorjem. Nad Pokopališko ulico nastaja naselje z 12 hišami, od katerih jih je šest že zgrajenih.
Ob Prešernovi ulici nastajajo trije večstanovanjski objekti s po tremi stanovanji, ob Lackovi ulici pa je predviden večstanovanjski objekt z več kot 25 stanovanji.
Še en večstanovanjski objekt je predviden na območju Trat ob domu starejših občanov, nova večstanovanjska gradnja pa je načrtovana tudi na drugih območjih mesta.
Na zasebne investicije računajo tudi v Turnišču, kjer se gradi stanovanjski blok in širi stanovanjsko naselje Pasike, ter v Puconcih, kjer je na eni izmed lokacij v pripravi občinski podrobni prostorski načrt za dodatne stanovanjske enote.
Gradnje novih občinskih stanovanj ne načrtujejo v Križevcih, Lendavi, Apačah, Črenšovcih, na Tišini in v Svetem Juriju ob Ščavnici.
