Mestna občina Murska Sobota ponovno prodaja zemljišča, na katerih bi lahko v prihodnje zrasli hoteli ali nakupovalna središča.
Soboška občina je objavila javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v njeni lasti. Prodajata se dve nepremičnini ob paviljonu Expano, in sicer:
- stavbno zemljišče površine 9.869 kvadratnih metrov za izhodiščno ceno 463.843 evrov.
- stavbno zemljišče površine 16.414 kvadratnih metrov za izhodiščno ceno 771.458 evrov.
V obeh primerih DDV ni vštet v ceno in ga plača kupec.
Območje za turizem in nakupovalna središča
Obe zemljišči sta v skladu z odlokom o občinskem prostorskem načrtu soboške občine opredeljeni kot stavbni zemljišči.
Namenska raba obeh zemljišč je opredeljena kot posebna območja, namenjena posebnim dejavnostim, kot so območja za turizem, nakupovalna središča in podobno, in sicer, površine za turizem, ki so namenjene hotelom, bungalovom in drugim objektom za turistično ponudbo in nastanitev.
Ter območja prometne infrastrukture, namenjene za površine cest.
Varščina deset odstotkov izhodiščne cene
Zemljišči sta v varovalnih pasovih infrastrukturnih objektov in vodov, na območju omejitev za potrebe obrambe ter vplivnega območja letališča. Zemljišči sta tudi v območju varovanja kulturne dediščine – arheološka dediščina.
Za predmetni zemljišči je treba glede gradnje upoštevati uredbo o razvrščanju objektov.
Ponudnik mora plačati varščino v višini desetih odstotkov izhodiščne cene na transakcijski račun Mestne občine Murska Sobota.
Ponudnik dolžan na svoje stroške poskrbeti za ureditev terena in komunalno opremo
Nepremičnini se prodajata po načelu videno – kupljeno. Plačana varščina se bo uspelemu ponudniku odštela od zneska kupnine, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.
Za vsa stavbna zemljišča, ki so predmet prodaje, velja, da v ceni ni zajet komunalni prispevek in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo.
Izbrani ponudnik je dolžan sam na svoje stroške poskrbeti za ureditev terena in komunalno opremo, skladno z veljavnim prostorskih aktom, pri čemer brez soglasja upravljavcev vodov ne sme izvajati nobenih posegov v varovalne pasove obstoječih komunalnih vodov.
Izbran bo tisti, ki bo ponudil najvišjo ceno
Rok za oddajo ponudbe je 29. junija 2022 do 10. ure. Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi urada župana Mestne občine Murska Sobota. Če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb lahko komisija opravi dodatna pogajanja, da se doseže za upravljavca najugodnejša ponudba.
Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena, zato bo v primeru, da bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, komisija vse najugodnejše ponudnike pozvala, da v roku desetih delovnih dni oddajo nove pisne ponudbe.
Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno.
