Med drugim se obetajo steze za bowling, biljardnice in kinodvorane
BTC z novim zabaviščnim parkom že konec leta
O širitvi BTC-ja smo se pogovarjali z direktorjem Janezom štotlom.
Pred kratkim ste začeli z gradnjo zabaviščnega centra, ki naj bi bil končan meseca decembra. čemu taka odločitev?
če želimo obdržati vodilno vlogo svojega centra, je treba stalno bogatiti njegovo ponudbo. Ker je na področju trgovske ponudbe v zadnjih letih, in bo izgleda tudi še v bližnji prihodnosti, izredno velika ekspanzija, smo se odločili za širitev ponudbe v smeri zabave in športa, saj smo na tem področju še videli prostor za razvoj. Novogradnja je večnamenska in bo nudila manjšo širitev trgovskih prostorov, samopostrežno restavracijo in zabaviščni center. V okviru zabaviščnega centra bo 12-stezni bowling, igralnica biljarda, prostor za igralne avtomate in velik prireditveni prostor z gostinsko ponudbo. Skupna površina je okrog 4.500 m2. Investicijska vrednost znaša okrog 4,8 milijonov evrov brez upoštevanja vložka partnerjev v opremo restavracije in trgovskih prostorov.
Je kupna moč v pomurskem okolju dovoljšnja, da lahko tak objekt normalno zaživi? V koliko letih naj bi se po izračunih investicija povrnila?
Po naših izračunih se bo povrnila. Gravitacijsko območje centra je tako veliko, da bi poslovanje objekta moralo biti uspešno, saj je treba računati na sinergijske učinke celotne ponudbe na prihodkovno in stroškovno plat poslovanja. Tveganje obstaja pri vsaki gospodarski aktivnosti, smatramo pa, da ni ekstremno. Pričakujemo, da se bo investicija povrnila v obdobju 12 do 16 let.
Kratkoročni razvojni načrt je torej zabaviščni center, ki bo svoja vrata, če bo vse po sreči, odprl sredi decembra. Kakšni pa so dolgoročni načrti murskosoboškega BTC-ja? Se obeta še kaj novega?
Pri tem rabimo dejansko malo sreče. Pred nami je polno funkcioniranje sedanjih kapacitet, tako da bomo dolgoročno nadaljevali razvoj širine ponudbe na vseh področjih, kjer bomo našli tržne niše in ustvarjali City v polnem pomenu besede. Zagotovo se še marsikaj obeta, vendar ne naslednje leto, ko bomo namenili največ pozornosti t. i. mehkim elementom razvoja, kar pomeni rast kvalitete ponudbe.
Maximus: Enkrat večji vložek in drugačna vsebina
že lanskega novembra ob otvoritvi Maximusa je bilo povedano, da namerava družba Dobel v sklopu Maximusa vložiti še v dva objekta, v letu 2009 pa naj bi jih zgradili še dodatnih pet. »Pravkar poteka gradnja druge faze nakupovalnega središča Maximus, v velikosti 13.685 m2. Skupaj z že obstoječim objektom bo nakupovalno središče obsegalo 21.862 m2 in bo s tem postalo največje v Pomurju. Gradnja bo končana predvidoma marca 2008, ko bo tudi otvoritev drugega dela. Nakupovalno središče bo dopolnjeno z bogato trgovsko, zabaviščno (tri kinodvorane s 429 sedeži, 12-stezni bowling, biljardnica …) ter pestro gostinsko ponudbo. Prav tako bo na voljo še dodatnih 368 parkirnih mest, urejeno bo avtobusno postajališče za mestni avtobus in parkirišče za avtobuse. Z vključenim davkom znaša vrednost investicije 10,2 mio evrov,« je povedala Simona Petek, predstavnica za stike z javnostmi podjetja Dobel, d. o. o.
Na Doblu so še povedali, da je z gradnjo druge faze nakupovalnega središča Maximus investitor seznanil javnost že pred gradnjo prve faze lansko leto: «Prav tako je bilo še pred gradnjo druge faze narejenih kar nekaj raziskav, na podlagi katerih je pripravljena vsebina trgovskega in zabaviščnega programa. Obljubljamo, da bo ponudba finančno dostopna in primerna za vse generacije. Vsak projekt je po svoje tvegan, ampak v kolikor je programska zasnova dobro zastavljena, se nam novih izzivov ni treba bati. Prisotno konkurenco BTC-ja jemljemo vsekakor kot prednost, predvsem z vidika kakovosti nudenja storitve tako ene kot druge strani, posledično pa bodo najbolj zadovoljni obiskovalci obeh zabaviščnih centrov.«
