Ste na lovu za večjo parcelo? Soboška občina prodaja še dve stavbni zemljišči

Na spletni strani Mestne občine Murska Sobota je od včeraj objavljen javni razpis, s pomočjo katerega se zbira ponudbe za odkup nepremičnin v lasti Mestne občine Murska Sobota. 

Na prodaj sta dve stavbni zemljišči

Javno zbiranje ponudb se nanaša na dve nepremičnini, ki v naravi predstavljata dve stavbni zemljišči skupne površine 7643 kvadratnih metrov. 

Prvo stavbno zemljišče, ki je naprodaj je parcela številke 4107/2, katastrska občina 105 - Murska Sobota, površine 6866 kvadratnih metrov,

Drugo stavbno zemljišče pa je parcela številka 4108, katastrska občina 105 – Murska Sobota, površine 777 kvadratnih metrov.

Obe parceli sta v celoti v lasti Mestne občine Murska Sobota, sta pa na vodovarstvenem območju Črnske meje, Krog in Fazanerija.

Glede na namensko rabo sta opredeljeni kot stavbni zemljišči, spadata pa v kategorijo B, ki zajema posebna območja ter kategorijo BD, ki zajema površine drugih območij. To pomeni, da sta zemljišči namenjeni zlasti večjim nakupovalnim centrom, sejmiščem, zabaviščnim parkom, prireditvenim prostorom ter drugim podobnim dejavnostim.

Parceli se prodajata, in sicer za izhodiščno ceno 458.580 evrov, pri čemer v ceno ni vštet davek, ki ga plača kupec.

Kakšni so pogoji prodaje?

Kot je navedeno v javnem razpisu, se omenjeni nepremičnini prodajata po načelu videno – kupljeno, pri čemer prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake nepremičnine, ki sta predmet prodaje.

Za nakup zemljišč mora ponudnik prav tako plačati varščino v višini deset odstotkov izhodiščne cene na transakcijski račun Mestne občine Murska Sobota. Plačana varščina se bo uspelemu ponudniku odštela od zneska kupnine, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.

Navedeno je tudi, da za vsa stavbna zemljišča, ki so predmet prodaje, velja, da v ceni ni zajet komunalni prispevek in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo.

Izbrani ponudnik pa je hkrati dolžan sam na svoje stroške poskrbeti za ureditev terena in komunalno opremo, skladno z veljavnim prostorskih aktom, pri čemer brez soglasja upravljavcev vodov ne sme izvajati nobenih posegov v varovalne pasove obstoječih komunalnih vodov (vodovod, plinovod, kanalizacija…). 

Pogoji za odkup omenjenih stavbnih zemljišč s strani Mestne občine Murska Sobota so še naslednji:

• Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu.
• V izklicni ceni niso vključene davščine, stroški pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja, ki jih plača kupec.
• Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo ni sestavni del pogodbe in se izroči po prejemu celotne kupnine.

Kako oddati ponudbo?

Vsi, ki so zainteresirani za nakup zgoraj predstavljenih nepremičnin, morajo oddati ponudbo do vključno 14. septembra 2023, do 10.00.

Ponudba mora vsebovati: 

• Izpolnjen obrazec »Podatki o ponudniku« (Priloga št. 1),
• Ponudbeno ceno (ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene) na obrazcu »Ponudba« (Priloga št. 2),
• Izpolnjen obrazec »Izjava o sprejemu pogojev« (priloga št. 3),
• Obvezne priloge k ponudbi: dokazilo o plačani varščini, dokazilo, da ima ponudnik pravico kupiti nepremičnino v Republiki Sloveniji, potrdilo o plačanih davkih in prispevkih za pravne osebe in samostojne podjetnike, potrdilo FURS o plačanih davkih in prispevkih ne sme biti starejše od 30 dni.

Svojo ponudbo (z dokazili in prilogami) morajo ponudniki osebno predložiti ali priporočeno prednostno poslati v zaprti kuverti z oznako: »NE ODPIRAJ – JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNINE - 478-0029/2023« na naslov: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja.

Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika bo 20. septembra 2023, ob 10. uri.

Več podrobnosti o javnem razpisu najdete tukaj.