Na trgu številne poslovne stavbe po Pomurju

Prečesali smo nepremičninske portale in preverili, kakšna je aktualna ponudba poslovnih prostorov v Pomurju. 

Ugotovili smo, da je na voljo presenetljivo široka paleta nepremičnin, – od uveljavljenih gostinskih lokalov z dolgoletno tradicijo do sodobnih poslovno-stanovanjskih objektov z možnostjo takojšnjega prevzema.

V nadaljevanju predstavljamo nekaj izstopajočih primerov poslovnih prostorov, ki se trenutno prodajajo na različnih lokacijah po regiji od Murske Sobote in Ljutomera do Markišavcev in Ižakovcev. Vsaka izmed njih ponuja svoj edinstven potencial za poslovne vlagatelje, podjetnike ali tiste, ki iščejo prostor za novo poslovno pot.

Ižakovci

V središču kraja Ižakovci se prodaja nekdanja živilska trgovina z zemljiščem. Objekt meri 112,2 kvadratnega metra in je razdeljen na prodajalni prostor ter skladišče. Stoji na 1228 kvadratnih metrov velikem zemljišču, ki ga sestavljata dve parceli.

Trenutno prazna stavba je primerna za različne poslovne dejavnosti, od ponovne vzpostavitve trgovine do skladiščenja ali druge storitvene dejavnosti. 

Izhodiščna cena znaša 39.000 evrov.

Prodaja bo sklenjena, če vodstvo družbe Mercator sprejme ponudbo. Kupec bo nosil tudi stroške davkov in prenosa lastništva. Možna je tudi klavzula o prepovedi konkurence, kar pomeni, da v prostorih ne bo dovoljena dejavnost, ki bi neposredno konkurirala Mercatorju.

Lendava

V samem središču Lendave je naprodaj staromeščanska poslovna stavba v skupni velikosti 154,8 kvadratnega metra z lastnim vrtom in dvoriščem. Objekt, zgrajen leta 1905 in adaptiran leta 2003, se nahaja na 733 kvadratnih metrih velikemu zemljišču in leži na eni najbolj dostopnih in prepoznavnih lokacij v mestu. 

Vse pomembnejše obnove so že bile opravljene: fasada (1995), streha (1998), nova okna, temelji, elektro in vodovodne inštalacije (2003). Objekt spada pod varstvo kulturne dediščine Slovenije, kar mu daje dodatno vrednost.

Posebnost nepremičnine je zasebni vrt z vrtno hiško, prostor, ki ponuja možnost za oddih ali poslovna srečanja na prostem. Pred objektom je urejeno parkirišče, kar je redkost za tovrstne lokacije.

Stavba je opremljena z ogrevanjem na plin in klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno delovno okolje v vseh letnih časih.

Cena nepremičnine znaša 360.000 evrov. 

Ljutomer

V samem središču Ljutomera je naprodaj uveljavljen gostinski lokal s kar 40-letno tradicijo in zvesto bazo gostov. Lokal meri 115,5 kvadratnega metra notranje površine in vključuje še 110 kvadratnih metrov veliko zunanjo teraso. Prostor je popolnoma opremljen, brez bremen in z urejeno dokumentacijo, pripravljen za takojšnje nadaljevanje dejavnosti.

V preteklosti je bil večkrat adaptiran (nazadnje leta 2013) in redno vzdrževan.

Prodaja je posledica upokojitve lastnice, zato predstavlja edinstveno priložnost za prevzem dobro uveljavljene dejavnosti brez začetnih vlaganj ali pravnih zapletov. Kupec ne plača provizije, krije pa dva odstotka davek na promet nepremičnin. Lokal bo deloval nemoteno vse do prenosa lastništva. 

Cena znaša 207.000 evrov.

Markišavci

V naselju Markišavci pri Murski Soboti je naprodaj funkcionalno zasnovan poslovno-stanovanjski objekt s skupno površino 339,6 kvadratnega metra na 1368 kvadratnih metrih velikem zemljišču. Nepremičnina, zgrajena leta 1992, je brez bremen, ima urejeno dokumentacijo in uporabno dovoljenje, ter se nahaja na prepoznavni in prometni lokaciji, primerni za podjetniške priložnosti.

Objekt je sestavljen iz dveh funkcionalno ločenih delov:

• Stanovanjski del (189,6 kvadratnega metra) vključuje pokrito teraso, predsobo, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici, garderobo, pralnico, dodatne shrambe ter prostorno sobo s prehodom v poslovni del.
• Poslovni del (150 kvadratnih metrov) obsega pisarno, kopalnico z WC-jem, kurilnico in veliko delavnico s tremi delovnimi mesti, dvema dvigaloma, vulkanizerskim delom, kanalom in možnostjo ličarske dejavnosti.

Cena znaša 285.000 evrov. 

Murska Sobota

V Murski Soboti je na voljo za prodajo legendarni gostinski lokal z dolgoletno tradicijo, ki se ponaša z 219 kvadratnimi metri površine, prijetno notranjostjo in zunanjim gostinskim vrtom. Objekt je bil v celoti prenovljen leta 1996, zamenjana sta bila streha in fasada, notranjost pa je urejena s toplimi materiali, kot so termopan steklo, leseno stavbno pohištvo in pohorski tonalit.

Lokal vključuje gostinski prostor, sanitarije, pomožne prostore, poleg tega pa ima vse potrebne priključke in lastno kotlovnico z radiatorskim ogrevanjem ter prezračevanje z dogrevanjem.

Notranja gostinska oprema (mize, stoli, šank, hladilnik, kozarci) je vključena v ceno, medtem ko zunanji elementi in nekateri večji aparati niso vključeni.

Cena znaša 179.000 evrov.

Murska Sobota

V središču Murske Sobote je naprodaj poslovni prostor s skupno površino 175,8 kvadratnega metra, ki vključuje pritlični del velikosti 85,8 kvadratnega metra in možnost ureditve dodatnega stanovanja v mansardi (90 kvadratnih metrov). Objekt se nahaja v staromeščanski stavbi, zgrajeni leta 1927 in prenovljeni leta 2002.

Prostor je primeren za različne storitvene dejavnosti. Nahaja se v visokem pritličju dvonadstropne zgradbe, z neposrednim dostopom z asfaltirane ceste. Orientacija na sever in jug zagotavlja naravno osvetlitev prostorov.

Cena nepremičnine je 245.000 evrov.