Začel se je postopek za nakup nepremičnine za Upravni center Murska Sobota.
Ministrstvo za javno upravo je objavilo razpis za nakup nepremičnine za novi Upravni center Murska Sobota.
Razpis je bil 26. novembra 2025 objavljen na Portalu javnih naročil.
Ponudniki lahko svoje ponudbe oddajo do 26. marca 2026, do 11. ure, izključno prek sistema e-JN, odpiranje ponudb pa bo potekalo isti dan ob 13. uri.
Gre za poslovno stavbo oziroma poslovne prostore s skupno približno pet tisoč kvadratnimi metri delovnih površin ter okoli 60 pokritimi parkirnimi mesti.
Prostor mora biti opremljen z vso tehnološko infrastrukturo, kot so sistemi videonadzora, kontrole pristopa, UPS-napajalniki in telekomunikacijske napeljave, medtem ko pohištvo in biro oprema niso predmet nakupa.
Stavba mora biti dostopna z javnim prevozom in umeščena v območje, predvideno za poslovno dejavnost v Mestni občini Murska Sobota.
Novi upravni center mora združiti tri večje sklope državnih organov: Finančno upravo Republike Slovenije (okvirna delovna površina 2145 kvadratnih metrov in 125 zaposlenih), upravno enoto (okvirna delovna površina 1829 kvadratnih metrov in 71 zaposlenih) ter več inšpekcijskih služb (okvirna delovna površina 917,45 kvadratnega metra in 47 zaposlenih).
Skupno naj bi v stavbi delalo 243 zaposlenih, zato ministrstvo zahteva, da so vsi prostori na eni lokaciji, funkcionalno povezani in razporejeni po organizacijskih enotah.
Pisarne morajo biti umeščene nad nivojem zemljišča in osvetljene z dnevno svetlobo. V stavbi morajo biti na voljo tudi večje in manjše sejne sobe, čajne kuhinje, sanitarije za zaposlene in stranke, arhivski prostori ter prostor za varnostno službo in informatorje.
Posamezni organi imajo še dodatne posebne potrebe. Upravna enota mora v pritličju imeti dovolj velik šalterski prostor ter prostori za skladiščenje in obravnavo orožja, finančna uprava pa potrebuje več garderob, skladišča za vzorce in opremo, ter urejen parkirni prostor za pregled tovornih vozil, vključno s kanalom in rampo za pregled cistern ter skladiščnim prostorom za zaseženo blago, izhaja iz dokumentacije.
Ministrstvo zahteva, da je poslovna stavba energijsko učinkovita in izvedena kot skoraj nič energijski objekt. To pomeni, da mora imeti kakovosten toplotni ovoj, urejene sisteme ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, sodobne tehnične stavbne sisteme, zagotovljene lastne obnovljive vire energije ter podporo za e-mobilnost.
Prav tako mora biti razdeljena na požarne cone, v celoti skladna s predpisi in imeti samostojne komunalne priključke ter lastna merilna mesta za ogrevanje, hlajenje in električno energijo.
Če bo poslovna stavba še v fazi gradnje ali prenove, mora prodajalec naročniku omogočiti sodelovanje pri projektiranju, izbiri materialov in nadzorovanju del.
V primeru večstanovanjske ali večuporabniške stavbe je treba pred primopredajo uskladiti varovanje ter vzpostaviti jasna pravila upravljanja. Vsi telekomunikacijski sistemi morajo biti urejeni skladno z najnovejšimi državnimi normativi za lokalna mrežja.
Končni rok za primopredajo nepremičnine je 31. december 2028, pri čemer ministrstvo odstopanj ne dopušča.
Tri potencialne lokacije
Po informacijah Sobotainfo se za novi upravni center neuradno omenjajo tri potencialne lokacije.
Prva je nekdanje Mercatorjevo zemljišče v samem središču mesta, kjer danes stoji parkirišče.
Druga možnost naj bi bila nekdanja Murina upravna stavba v industrijski coni, ki je v lasti podjetja Avto Škafar.
Kot tretjo lokacijo pa se omenja tudi nekdanja ekonomska šola v središču mesta, katere lastnik je družba Imo Real.
