Pravnomočna sodba v tožbi enega stanovalca je potrdila nezakonitost prodaje dvajsetih občinskih stanovanj in odprla pot tudi drugim primerom.
Konec leta 2024 je višja sodnica na okrožnem sodišču Murska Sobota izdala prvo odločbo o razvpiti prodaji kar 20 socialnih oziroma neprofitnih občinskih stanovanj v občini Radenci, ki so jih občani imeli v dolgoročnem najemu za nedoločen čas.
Čeprav so mnogi že leta 2021, ko je dražba potekala, zatrjevali, da gre za nezakonito početje, je župan Roman Leljak vztrajal in izpeljal svojo namero.
S tem je najmanj 20 družin iz Radencev in Paričjaka ostalo brez stanovanj, kjer so desetletja živeli. Drži pa, da so lahko ostali v istih stanovanjih, a pod bistveno spremenjenimi pogoji, s 'profitno najemnino'.
Sodišče je presodilo, da je bilo prodajno dejanje nezakonito, saj župan Leljak ni pridobil potrebnega soglasja občinskega sveta za prodajo, kar je zahteva glede na vrednost nepremičnin. Občina se je na odločitev sodišča pritožila.
-
Lokalno | 16 komentarjevNezakonito: Sodišče nad Leljakovo prodajo občinskih stanovanj
Sodišče pritožbi zavrglo, ugotovljenih več nepravilnosti
Višje sodišče v Mariboru je sedaj zavrglo pritožbi občine Radenci in kupca stanovanj. S tem je postala pravnomočna sodba Okrožnega sodišča v Murski Soboti, izdana v tožbi stanovalca Damijana Čolnika, dolgoletnega najemnika občinskega stanovanja.
Sodišče je razsodilo, da sta prodajna in najemna pogodba nični ter da se mora lastništvo stanovanja vrniti na občino.
Čeprav je bila sodba izdana v tožbi enega stanovalca, se ugotovitve nanašajo na širši primer prodaje. Po prodaji so najemniki prejeli nove najemne pogodbe za določen čas, najemnine pa so se zvišale za približno 45 odstotkov.
Sodišče je poudarilo, da se položaj najemnikov s prodajo ne bi smel poslabšati. V sodbi je zapisalo, da je bil pogoj javne dražbe za povprečnega najemnika nepošten in nemogoč, saj nakupa stanovanj niso bili zmožni.
Visoke finančne posledice za občino
Pravnomočna sodba nalaga izbris lastninske pravice kupca in ponovni vpis na občino Radenci. Občina bo morala vrniti kupnino, poravnati pravdne in pritožbene stroške ter se soočiti z morebitnimi nadaljnjimi postopki.
Kupec bo moral vračati previsoko zaračunano najemnino. Odločitev pomeni dodatno obremenitev občinskega proračuna.
-
Lokalno | 70 komentarjevKdo je mož, ki se je postavil po robu Romanu Leljaku?
Mož, ki se je postavil po robu Romanu Leljaku
Med najglasnejšimi nasprotniki prodaje je bil Vinko Žigart, dolgoletni najemnik enega izmed stanovanj. Že ob začetku postopkov je opozarjal na škodo, ki jo je prodaja povzročila najemnikom. Skupaj z drugimi je pred sedežem občine organiziral protestni shod, kjer so javnost opozorili na dogajanje.
»Seznanili smo javnost s krivico, ki nam je dela en sam človek,« je povedal Žigart.
Po razglasitvi pravnomočne sodbe je Žigart poudaril, da odločitev ne zadeva le enega primera. »Res je, da se sodba nanaša na mojega soseda, a enaka usoda čaka tudi preostalih 19 stanovanj, med katerimi je tudi moje,« je povedal.
»V dobrih 60 letih sem dobil največje novoletno darilo v življenju, in sicer sem na sodišču dokončno premagal domačega župana Romana Leljaka,« je še dodal Žigart.
