Nepremičninski trg v Pomurju, zlasti v okolici Murske Sobote, doživlja korenite spremembe. Čeprav se dodatnih novogradenj za namene oddajanja v najem ne načrtujejo, se na trgu dogajajo zanimive preobrazbe obstoječih nepremičnin, opažajo nepremičninski agenti.
Trend, ki se šele začenja
Po besedah Janje Markoja Šebjanič, direktorice nepremičninske agencije Halo dom, individualni investitorji vse pogosteje kupujejo starejše kmetije z gospodarskimi poslopji in jih preurejajo v stanovanja, ki jih nato oddajajo v najem.
Ta trend se šele začenja, vendar lahko kmalu pričakujemo večjo ponudbo teh prenovljenih nepremičnin na trgu.
»Investitorji, s katerimi sodelujemo, iz gospodarskih poslopij ustvarjajo tri ali štiri stanovanja, iz starejših hiš pa dve ali tri stanovanjske enote,« je dejala Markoja Šebjanič.
Ta trend je še posebej zanimiv, saj kaže na naraščajočo potrebo po stanovanjskih enotah, ki niso del večjih blokovskih naselij.
Ker v Pomurju ni stanovanj, so začeli v stanovanja predelovati starejše hiše
Nepremičninski trg v Pomurju pa zaznamuje tudi vse večje povpraševanje ne samo po stanovanjih, ampak tudi po manjših stanovanjskih hišah in vikendih.
V zadnjih dveh mesecih so v agenciji Halo dom prejeli več kot 35 povpraševanj za najem bivalnih hiš, pogosto od ljudi z otroki in ljudi z domačimi živalmi.
Povpraševanje po nepremičninah presega zgolj željo po stanovanjih; ljudje iščejo domove, kjer bi lahko vzpostavili stabilno in udobno življenje.
Velike stiske ljudi
Stiske ljudi so velike, kar opažajo tudi v agenciji. »Vsak ima svojo zgodbo. Ločitve, druge osebne krize … Ljudje kličejo in prosijo za pomoč, delijo svoje zgodbe,« je dejala Markoja Šebjanič.
Zgodbe, ki jih delijo, pričajo o težkih razmerah, s katerimi se soočajo številni posamezniki in družine.
Markoja Šebjanič pa trenutno nima podatka, ali se bo za namene oddajanja v najem gradilo kaj dodatnega.
Na nepremičninskem portalu Nepremicnine.net se na območju Upravne enote Murska Sobota oddajata le dve hiši.
V Dokležovju je na voljo za najem samostojna hiša, zgrajena leta 1982 in adaptirana leta 2022. Hiša obsega 347 kvadratnih metrov bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 1120 kvadratnih metrov. Razporejena je v klet, pritličje, nadstropje in mansardo.
V hiši je na voljo več sob za najem, z najemnino že od 105 evrov na osebo.
Oddaja se tudi samostojna hiša v Radovcih v občini Grad, ki je zgrajena leta 2008. Hiša ima površino 100 kvadratnih metrov in stoji na zemljišču velikosti 2.000 kvadratnih metrov.
Cena najema je 600 evrov na mesec.
Komentarji (28)
eni so dobili puno pejnaz, pa pokupili vsa stanovanja in jih zdaj dajejo v najem, da se jim denar obrne in podvoji, ker bi ga drugače lopovska država pocejcala.
kupim kakšno veliko svinjsko štalo
jo bom preuredil v stanovanja in v njih naselil migrante
In reply to eni so dobili puno pejnaz,… by . (ni preverjeno)
Trend rodnosti strmo pada, torej bi moralo biti stanovanj preveč. Prekupčevalci z stanovanji pač čakajo "najboljšo ponudbo" in ogromno stanovanj je praznih, ali biva samo eden. Saj se to vse ve. Ampak mi bomo gradili nova stanovanja za prišleke in jim ga podarili.
Občine in država so odpovedali na celi črti ❗❗❗
V bivši Jugoslaviji 40, 50, 60 let nazaj so se uredila ogromna naselja, kjer so si naši predniki zidali individualne hiše ❗❗❗
Danes tega ni ali tu in tam za vzorec ❗❗❗
Občutek je, kot bi občine in država namerno držali tako situacijo, ker zaradi pomanjkanja cene rastejo in samo bogati pridejo do strehe nad glavo ❗❗❗
Nepremičninski mešetarji pa mastno služijo ❗❗❗
O demografskih problemih se tudi že dolgo govori ❗❗❗
Kako si naj dva mlada ustvarita družino, če še vedno prebivata pri starših, ker nimata svoje hiše ali stanovanja ❓❗❓❗❓❗
Potem pa še zlobneži pravijo, da mladi nočejo od staršev ❗❗❗
Bi šli, če bi imel kam iti ❗❗❗
In tudi otrok bi bilo več ❗❗❗
V sosednji Avstriji je to bistvo bolje urejeno ❗❗❗
Poznam precej ljudi, ki so si v Avstriji zgradili svoje hiše v lastni režiji, kot so to nekoč pri nas naši predniki ❗❗❗
In zanimivo je čez mejo še ceneje ❗❗❗
Ajde, župani in vlada, PREBUDITE SE ❗❗❗❗❗
Zaj ali si ti malo tum tum, ali ste pa delaš. ''Kako si naj dva mlada ustvarita družino, če še vedno prebivata pri starših, ker nimata svoje hiše ali stanovanja '' Kak pa si naj dva mlada v zadnjih 10 letih sploh kaj kupita, sploh če mata povprečne plače ali še menje? Nikak.
Plače so preslabe, trg nestabilen sploh v mestih kak je Murska Sobota, ge je 10 stanovanj za keroga se bije 500 ljudi, kredit so pa predragi. Mislin ka se moreš PREBUDITI ti ❗❗❗❗❗
In če si gnes den ščeš zazidati sam hišo nucaš slabih 300 čukof, glede na to ka te malo bokša parcela košta med 50 - 80 jurji in to brez vsega, dobiš pa goli travnik. Ne hvala.
In ne. Čez mejo ni ceneje. Nej na pamet.
In reply to Občine in država so… by Lukčev Mesec (ni preverjeno)
Še enkrat preberi kaj piše Lukčev mesec. Če ne razumeš kaj piše pa še večkrat.
In reply to Zaj ali si ti malo tum tum,… by Olosh (ni preverjeno)
ko bom veli bom domobranski oficir
branil bom dom in državo
In reply to Še enkrat preberi kaj piše… by čarni vrag (ni preverjeno)
Braniti dom je nekaj najbolj svetega
Obstajajo pa brezjajćniki ki ne bi branili dom
in bi šli k banditom
In reply to psihoza jebe nej? by fušar (ni preverjeno)
Lukčev Mesec či kaj pijšeš izpusti te vprašaje pa klicaje ka tou nema forme.
In reply to Občine in država so… by Lukčev Mesec (ni preverjeno)
Članek govori o enem, naslov o drugem: ''Ker v Pomurju ni stanovanj, so začeli v stanovanja predelovati starejše hiše'' #facepalm
Iznajda kakšnega mađistra ali doktora, da starejša hiša ni stanovanje !?
In reply to Članek govori o enem, naslov… by NovoT (ni preverjeno)
potem pa govorijo kako nas je malo slovencev in da demografija upada. Malo, malo, če pa ni za dobiti stanovanj, hiše itd.... kako malo??? Po drugi strani pa vsako leto uvozijo 20 in še več tisoč prišlekov z juga, sedaj že azije in še vedno več. Ni čudno, da ni stanovanj. Vsa iz pohlepa lastnikov podjetij, da imajo poceni delovno silo. Politiki jim pa za provizijo , držijo štango z uvozom. Banda.
Glupi clanek keri ne povej nic in glupi komentari keri povejo dosti … o komentatorjih
Jaz čakam da mi podare stanovanje pa za enkrat se nič ne dogaja.Drugače zelo drago plačam najamnino za stanovanje.
Če se ne motin so v Beltincaj fejs proti novogradnjaj ker je v samo v kraji ogromno starih hiš ki propadajo in bi jih bilo smiselno prenovit.vse bi bilo bistveno cenejetudi tak v soboti ogromno hiš praznih ali na pol praznih z enim starejšim lastnikom.
ko bom veli bom domobranski oficir
branil bom dom in državo in hiše v katerih bivajo socialno šibki
In reply to Če se ne motin so v… by Gost22 (ni preverjeno)
Gost22
Kujpiti staro kuco pa jo prenavlati nema smisla, ker na konci vlozit telko notre ka bi si lahko novo napravo. Govorin o hisah kere so stare 35+.
In reply to Če se ne motin so v… by Gost22 (ni preverjeno)
za migrantuse kupiš kuču za 20 jurjev
jo z migranti porihtaš in jo prodaš šefu migrantof za 300 čukof
In reply to Gost22 Kujpiti staro kuco pa… by Replika (ni preverjeno)
bougi za hrbton v Radovcih najem mesečno 600??!! ka so znoreli??!!
v teh predelanih hišah, so noter poceni neizobraženi delavci iz juga, ki se stiskajo v več sobah in si teh 600 eur delijo na 3 ali 4, ki jih ta ki je posrednik poceni delavne sile, izkorišča in pobira veliko najemnino od njih. Vse je v provizijah
In reply to bougi za hrbton v Radovcih… by fušar (ni preverjeno)
Točno tako! Izkoriščanje je postalo pač nekaj legalnega.
In reply to v teh predelanih hišah, so… by weoeoe (ni preverjeno)
Za kelko bi pa po tvojen mogo? Kelko košta gradnja?
In reply to bougi za hrbton v Radovcih… by fušar (ni preverjeno)
investitorji vse pogosteje kupujejo starejše kmetije z gospodarskimi poslopji in jih preurejajo v stanovanja, ki jih nato oddajajo v najem.
Če bi to držalo, potem na tistih sodnih dražbah, ki jih na sobotainfo objavite na vsak kvatre, ne bi bilo nobene nepremičnine več.
Trenutno se v Soboti zidajo trije novi bloki. Tako, da stanovanj ne sme primanjkovati. Število prebivalcev Pomurja in M. Sobote pa pada že desetletja. To očitno pomeni, da je dosti stanovanj v blokih praznih. Lastniki nimajo interesa služiti z njimi. Če bi bil dovolj velik davek na prazna stanovanja, bi ta stanovanja hitro prišla na trg.
Ge se zidajo tej novi trije bloki?
In reply to Trenutno se v Soboti zidajo… by xxxxx (ni preverjeno)
Zeleni dvori
Lendavska
Stara ekonomska
In reply to Ge se zidajo tej novi trije… by Svasta123 (ni preverjeno)
Če bi bilo tako kot govori agentka nepremičnine, ne bi bilo njenih ponudb za najem hiš praznih! Starejše hiše so "bogati" podjetniki odkupili, predelali v sobe in oddajajo delavcem-prišlekom. So v vsaki vasi. V M. Soboti pa veliko praznih stanovanj!
Starejše novice
