FOTO: Prvi stanovanjski blok v Lendavi tik pred dokončanjem, drugi se že gradi

V Lendavi se nadaljuje ena večjih stanovanjskih naložb v Pomurju. Nova soseska Ob Kobiljskem potoku, ki jo gradi Stanovanjski sklad Republike Slovenije, dobiva vse bolj prepoznavno podobo.

Prvi večstanovanjski objekt je že v zaključni fazi, gradbeni stroji pa so medtem zaposleni tudi na območju druge faze projekta.

Prvi blok ima že urejeno zunanjo podobo s svetlo fasado, balkoni in nameščenimi okni, medtem ko okolico objekta še urejajo.

Le nekaj metrov stran poteka gradnja drugega večstanovanjskega objekta, kjer so gradbena dela še v zgodnejši fazi.

V prvem objektu 40 stanovanj, gradnja se zaključuje

Kot smo na Sobotainfo že poročali, je Stanovanjski sklad Republike Slovenije ob naših zadnjih poizvedovanjih potrdil, da je bilo na prvem objektu izvedenih že več kot 90 odstotkov predvidenih del.

Po navedbah sklada gradnja poteka skladno s posodobljenim terminskim načrtom, zaključek gradbenih del in zunanje ureditve pa je predviden sredi novembra 2026.

Po dokončanju bo treba pridobiti še uporabno dovoljenje, ki ga na skladu pričakujejo v drugi polovici novembra. Vloga za tehnični pregled je bila že vložena.

V prvem objektu bo na voljo 40 javnih najemnih stanovanj različnih velikosti, od enosobnih do štirisobnih. Štiri stanovanja bodo prilagojena osebam z oviranostmi.

Ob prvem bloku že raste drugi

Medtem ko se prva faza približuje zaključku, je na gradbišču že mogoče opaziti napredek druge faze.

Vidni so gradbeni stroji, žerjav in nastajajoča konstrukcija drugega objekta.

Gradnja dodatnega bloka s 40 javnimi najemnimi stanovanji se je začela poleti letos, zaključek pa je po načrtih stanovanjskega sklada predviden v drugi polovici leta 2027.

Oba objekta bosta zasnovana enako, celotna soseska pa bo po zaključku obeh faz obsegala 80 javnih najemnih stanovanj.

Stanovanjski sklad je projekt zasnoval tako, da bo mogoče posamezni objekt uporabljati neodvisno od dokončanja drugega. To pomeni, da zaključek druge faze ne bo pogoj za uporabo stanovanj v prvem bloku.

Nova stanovanja v bližini mestnega jedra

Stanovanjska soseska nastaja na zahodnem delu Lendave, med Župančičevo in Kolodvorsko ulico, nedaleč od mestnega središča.

Lokacija je v bližini vrtca in Dvojezične srednje šole Lendava, stanovalcem pa bodo dostopne tudi sprehajalne in rekreacijske površine ob Kobiljskem potoku.

Stanovanja bodo velika približno od 39 do 78 kvadratnih metrov. V obeh objektih skupaj bo osem enosobnih, 12 dvosobnih, 32 dvosobnih stanovanj s kabinetom, 20 trosobnih in osem štirisobnih stanovanj.

Osem stanovanj bo prilagojenih osebam z gibalnimi oziroma zaznavnimi oviranostmi.

V sklopu zunanje ureditve so predvideni tudi otroško igrišče, skupne površine za druženje, kolesarnice in parkirišča. Na voljo bodo tudi parkirna mesta s polnilnicami za električna vozila.

Poudarek tudi na energetski učinkovitosti

Nova stanovanjska objekta bosta zasnovana z mislijo na energetsko učinkovitost.

Po podatkih stanovanjskega sklada bo prvi objekt ustrezal standardu skoraj ničenergijske stavbe in dosegal energijski razred A1.

Za ogrevanje bo skrbela električna toplotna črpalka, ki bo izkoriščala plitvo geotermalno energijo, toplota pa se bo po stanovanjih razporejala s talnim ogrevanjem.

Predvideni so tudi prezračevalni sistemi z vračanjem toplote, na strehah objektov pa bodo omogočili namestitev sončnih elektrarn.

Kdaj se bodo lahko vselili prvi najemniki?

Čeprav je prvi objekt že skoraj dokončan, natančen datum vselitve še ni znan.

Kot so nam predhodno pojasnili na Stanovanjskem skladu Republike Slovenije, postopki in način oddaje stanovanj v najem še niso dokončno določeni.

Za zdaj tako še ni znano, kdaj bo objavljen razpis za najem, kakšni bodo pogoji za prijavo in koliko bodo znašale mesečne najemnine.

Na skladu napovedujejo, da bodo javnost o vseh podrobnostih pravočasno obvestili.

Prvih 40 stanovanj naj bi bilo po načrtih na voljo do konca leta 2026, vendar bo dejanski začetek oddajanja odvisen od dokončanja potrebnih postopkov.

Medtem se gradnja drugega objekta nadaljuje, Lendava pa bo po zaključku celotnega projekta bogatejša za skupno 80 javnih najemnih stanovanj.