Po prenovi je predvidena delitev na javni in zasebni del, pri čemer bi vsak partner postal lastnik svojega dela vile.
Mestna občina Murska Sobota je naredila nov korak pri iskanju rešitve za Hartnerjevo vilo.
Objavljen je javni poziv promotorjem za oddajo vlog o zainteresiranosti za izvedbo javno-zasebnega partnerstva pri projektu prenove in rekonstrukcije Hartnerjeve vile.
Gre za objekt na Grajski ulici 2 v Murski Soboti, ki je v občinski lasti in je zavarovan kot kulturna dediščina oziroma spomenik lokalnega pomena.
Rok za oddajo vlog je 31. avgust 2026, do 8. ure.
Prenova brez neposrednega občinskega financiranja
Kot izhaja iz dokumentacije, je predviden model koncesijskega javno-zasebnega partnerstva.
Po zaključeni prenovi in rekonstrukciji ter pridobitvi uporabnega dovoljenja bi se objekt pravno in prostorsko razdelil na javni in zasebni del. Sledilo bi etažiranje, pri čemer bi vsak od partnerjev postal lastnik svojega dela objekta.
Celoten projekt naj bi se financiral iz sredstev zasebnega partnerja, finančna participacija javnega partnerja (občine) pa ni predvidena.
Mestna občina bi v projekt vložila obstoječo nepremičnino, torej Hartnerjevo vilo, ter krila stroške idejne zasnove in postopka javnega razpisa za izbiro zasebnega partnerja.
Zasebni partner bi moral prevzeti prenovo in ureditev okolice
Izbrani zasebni partner bi moral prevzeti projektiranje, pripravo potrebne dokumentacije, pridobitev upravnih dovoljenj, izvedbo prenove in rekonstrukcije objekta ter ureditev okolice.
Ker gre za objekt kulturne dediščine, bo treba za posege pridobiti tudi kulturnovarstvene pogoje in soglasja Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije.
Izhodišče za prenovo je idejna zasnova, ki jo je septembra 2021 izdelal Kubico domino arhitekti.
Če bo na poziv prispela vsaj ena prijava, bo občina nadaljevala postopek izbire zasebnega partnerja. To pomeni pripravo pravnih podlag, izvedbo javnega razpisa in sklenitev koncesijske pogodbe.
Pomembna lokacija v središču mesta
Hartnerjeva vila stoji v severnem delu mestnega jedra Murske Sobote, v bližini evangeličanske cerkve, gradu z mestnim parkom in sedeža mestne občine.
V dokumentaciji je navedeno, da gre za prostorsko pomembno lokacijo, z revitalizacijo objekta pa bi se ohranil pomemben del kulturne dediščine in mu povrnila mestotvorna funkcija.
Vila obsega pritličje, nadstropje in neizkoriščeno podstrešje, pod večinskim delom pritličja pa je tudi podkletena.
Vila propada, ob njej pa parkirajo vozniki
Na stanje Hartnerjeve vile in njene okolice smo na Sobotainfo opozorili že večkrat
V središču mesta propada pomemben objekt, ob njem pa se je razvilo tudi 'divje parkirišče'. Na problem je na eni izmed sej mestnega sveta opozoril mestni svetnik Anton Slavic.
Izpostavil je območje Hartnerjeve vile, kjer se po njegovih besedah poraja vprašanje režima parkiranja na njenem dvorišču, ob tem pa naj bi bila okolica tako zanemarjena, da je to »prava sramota - in to v središču mesta«.
V mestni upravi so takrat pojasnili, da košnja okolice Hartnerjeve vile poteka skladno s sprejetim programom in proračunskimi sredstvi, praviloma tri- ali štirikrat letno.
Anželj že napovedal odločitev o prihodnosti objekta
Na opozorila je že pred tem odgovoril župan Damjan Anželj. Pojasnil je, da je bil za Hartnerjevo vilo pripravljen idejni načrt oziroma zasnova za preureditev v protokolarno hišo. Ob tem se je strinjal, da gre za pomembno zgradbo, ki mestu in občini daje identiteto.
Po njegovih besedah pa v zadnjih treh letih ni bilo ustreznega vira, na katerega bi lahko prijavili takšno investicijo.
Dodal je, da se bo moral mestni svet odločiti, kaj narediti z nepremičnino, ki propada in je vsako leto manj vredna. Investicija je po njegovih navedbah vredna več milijonov evrov.
Glede parkiranja na zemljišču je pojasnil, da vozniki tam parkirajo na lastno odgovornost, mogoče pa bi bilo postaviti tudi zapornico.
Zdaj občina rešitev očitno išče v javno-zasebnem partnerstvu, pri katerem bi breme prenove prevzel zasebni partner, po prenovi pa bi del Hartnerjeve vile postal zasebna last.
