Slika je simbolična.
V Ljubljani še vedno na veliko gradijo in načrtujejo stanovanjske projekte, drugod pa se lahko gradnja ustavi, še preden se je dobro začela, je nedavno v poročilu zapisala geodetska uprava. Pa imamo v Murski Soboti že zdaj na voljo dovolj stanovanj?

Vsak, ki je v Murski Soboti v zadnjem letu iskal stanovanje za nakup ali najem, zna povedati, da bi prej našel samoroga.

»Ja, dolgo, dolgo, ene tri mesece smo aktivno iskali,« nam zaupa naključna mimoidoča na murskosoboških ulicah, druga pa: »Malo jih je, ne. Midva sva ravno pred kratkim kupila stanovanje, par dni nazaj, cena je bila dokaj normalna še, drugače pa vse, kar se novo prodaja, se prodaja zelo drago.« 

Stanovanje se da v najem še preden pride na trg, tudi prodajo se zelo hitro. Po nekaterih ocenah v mestu ob Muri primanjkuje nekje od 200 do 300 stanovanj

Kje se ali se bo gradilo?

Janja Markoja Šebjanič, direktorica nepremičninske agencije Halo dom, poudarja, da »povpraševanje presega ponudbo v 90 odstotkih, če pride stanovanje na trg, sigurno pride 15 kupcev minimalno na eno stanovanje.«

Se pa na gramoznem parkirišču v središču Murske Sobote še letos obeta gradnja stanovanjskega kompleksa Zeleni dvor, ki bo ponudilo 76 stanovanj s poslovnimi prostori v pritličju, pojasni Andreja Bernjak, vodja projekta Zeleni dvor pri Imo-Realu: »Znotraj je zasnovan zeleni atrij, stanovanja bodo orientirana na južno stran, da bodo bivalni prostori čim bolj svetli.«

Obljublja se še gradnja na Lendavski in na Slomškovi ulici, tudi mestna občina namerava dotrajano sivo stavbo, nekoč ekonomsko šolo, spremeniti v 15 novih stanovanj, večinoma za mlade družine.

»Gradnja bo stekla v jeseni oziroma v drugi polovici leta, pridobljeno je bilo gradbeno dovoljenje. Sedaj se izdeluje projektna dokumentacija za izvedbo gradnje,« pove Damjan Anželj, župan Mestne občine Murska Sobota.

Še en zasebni investitor pa naj bi junija na trg poslal teh devet novih stanovanj v stavbi nekdanje Tobačne. 

Najemniška stanovanja? Kaotično.

Še veliko bolj masovno pa je povpraševanje po najemniških stanovanjih, kjer nepremičninska agentka razmere opisuje kot kaotične.

»Enostavno ni ponudbe. Dobivamo ogromno klicev, ogromno povpraševanja, stiske ljudi, ločitve, službe dobijo v Prekmurju, enostavno stanovanj za najem ni dobiti,« je jasna Markoja Šebjanič.

To so opazili tudi mimoidoči mladi, ki pravijo, da stanovanja so, a sploh ne pridejo na trg: »Stojijo prazna, leta in leta, ogromno jih je. In se mi zdi škoda, da ljudje, ki so lastniki teh stanovanj, tega popravijo, ali pa da bi lahko šlo v najem.«

Podobno opaža tudi Markoja Šebjanič, ki dela na tem trgu že 20 let: »Mislim, da je največji problem v tem, da jih je strah, da ne bi najemnikov dobili ven iz stanovanja, da bi jim uničili stanovanje.«

Povpraševanje po nakupu ali najemu se je zato v Pomurju že počasi preusmerilo v bivalne vikende in manjše hiške.

Komentarji (19)

23923908239 (ni preverjeno)

Po informacijah Sobotainfo je prostore nekdanje ekonomske šole kupilo podjetje Imo-Real. Nepremičnine so kupili po izklicni ceni, ki je znašala 376 tisoč evrov.
In kaj se sedaj župan oglaša da bodo gradii, saj ni njihovo!?

Capek (ni preverjeno)

Stara ekonomska šola je na obeh straneh ceste, en del je od Mestne občine...

In reply to by 23923908239 (ni preverjeno)

33434 (ni preverjeno)

aha. smo mislili, da bodo tam malce razširili občinsko prostore in bo več občinske uprave!
ne vem kdo si želi stanovati nad občino?

In reply to by Capek (ni preverjeno)

Biserka aana (ni preverjeno)

Jap so prazna

kuntakinte (ni preverjeno)

... v Soboti je zadosta stanovanj...nega pa nikšega nadzora...pa kontroule kak pa što vörtivle s stanovanji ...pijtajte privat lajkuše ...pa občinarske lajkoše... zakoj sami sebi lažejo?... pa državo kradnejo?...

.. (ni preverjeno)

Kakši nadzor, vej pa sakši s svojo lastnino dela kak njemi paše. Zakon spremeniti tak ka v primeru 2x neplačane najemnine se najemodajalca prisilno odseli. Pa dug in škodo kero in či jo je napravo zakonski avtomatično odtegniti od prejemkov pa nema veze či je plača ali sociala pa kelko njemi ostane. Po zdajšnjon zakoni pa najemodajalec nemre v primeri uničenja in neplačevanja najemnine nika napraviti.

In reply to by kuntakinte (ni preverjeno)

kuntakinte (ni preverjeno)

...najemodajalec pa more najemniki pokazati dokazila...ka od najemnijne plača davek...ali?...

In reply to by .. (ni preverjeno)

.. (ni preverjeno)

Vej pa či najemodajalec ne bi plačuvo davka je tou na čarno pa naj reskejra či vuple. Kazen za neplačevanje davka pa bi mogla biti 2x telko kak je doubo najemnine.

In reply to by kuntakinte (ni preverjeno)

kuntakinte (ni preverjeno)

...te pa idi pa prečekejraj...kak se plačüvlejo davki od najemnijn...šče posebno v Laibachi eli pa MS... po podatkaj - uradnij je v Soboti več kak 600 praznij stanovanj ...pa razmi što more?...

In reply to by .. (ni preverjeno)

Ritola (ni preverjeno)

Ge pa te je teh 600 stanovanj?

In reply to by kuntakinte (ni preverjeno)

eeeee (ni preverjeno)

Država se naj odpove davku iz dedovanja in ostalim davkom pri prenosu nepremičnin, da lahko stanovanja čim prej pridejo na trg.

.. (ni preverjeno)

Tak je ukiniti davek pri dedovanju od rodbine, ostalo nej.

In reply to by eeeee (ni preverjeno)

kuntakinte (ni preverjeno)

... či pa se dedovano stanovanje proda prle kak mijne 5 lejt ... pa davek 50%???... šče posebej či nišče v ton časi nej zasedau toga stanovanja ...

In reply to by .. (ni preverjeno)

fffafa (ni preverjeno)

in kaj bi ti ukinil davek pri dedovanju, ko je dedič sosed ali kaj??

sedaj velja:
Davka NE plača dedič prvega dednega reda (otrok, posvojenec, zakonec ali zunajzakonski partner pokojnika), zet, snaha, pastorek in oseba, ki je s pokojnim živela v registrirani istospolni partnerski skupnosti. Davek se prav tako ne plača, če se dedujejo le premičnine in te skupaj ne presegajo vrednosti 5.000 EUR. Oprostitev velja tudi za kmete, ki dedujejo kmetijska zemljišča. Zakonodaja pozna še nekatere druge oprostitve.

In reply to by eeeee (ni preverjeno)

Pametnjaković (ni preverjeno)

Težava ni v dedovanju pač pa v tem, da če deduje recimo sin od staršev ali babice itd sicer res ne plača davka, samo če pa se odloči, da stanovanje proda, ker ga ne potrebuje pa ga plača normalno - mislim da je tu celo tisti kriterij da če ni tam prijavljen itd. Ta zadeva ni ravno enostavno rešljiva glede na kulturo Slovencev ker posega v davčno zakonodajo, kjer pa seveda hočejo vsak evro izcediti tudi če je strošek zanj 10x večji.

In reply to by fffafa (ni preverjeno)

eeeee (ni preverjeno)

Pri dedovanje se davek ne plača, ko pa ti prodaš nepremično, ki si jo podedoval plačaš davek od kapitalskega dobička itd...

In reply to by fffafa (ni preverjeno)

Shaja (ni preverjeno)

Davčnemu zavezancu, ki podeduje premoženje, od katerega se plača davek na dediščine (nepremičnine, premičnine – tudi vrednostni papirji in denar), ni potrebno vložiti davčne napovedi. Odmera davka na dediščine se izvrši po uradni dolžnosti na podlagi podatkov pravnomočnega sklepa o dedovanju, ki ga sodišče pošlje finančni upravi.…

In reply to by eeeee (ni preverjeno)

Dajdaj (ni preverjeno)

Metanje peska v oci, ka lejko drzijo cene nepremicninan. Sto pa ma to moznost ka lejko kupi de kupo, pa ci je cejna 100jurjov al pa 500

čarni vrag (ni preverjeno)

V soboški občini je najmanj 500 stanovanj in hiš nenaseljenih. Kako to vem? Na elektru so preverili koliko je priključkov s porabo manjšo kot 500 kWh/leto. Ta stanovanja so prazna, razen če notri živijo čudaki, ki si svetijo s svečami, brez TV, pralnega stroja in hladilnika. Samo politikom in lobijem na vladi se slsdko jebe za interes ljudi. Z zakonodajo ustvarjajo neobstoječe pomanjkanje. Banda lopovov in lažnivcev odloča v Sloveniji.

Starejše novice