Ponudba poslovnih prostorov, ki se v središču Murske Sobote prodajajo ali oddajo, je večja še za enega na prenavljajoči se Slovenski ulici.
V središčih večine sodobnih mest se interesenti skorajda tepejo za poslovne prostore, saj ti predstavljajo tako rekoč garancijo za visok promet. V Murski Soboti za zdaj ni tako in zelo pogosto se na trgu nepremičnin pojavljajo nove nepremičnine, ki potem s težavo iščejo potencialnega najemnika ali novega lastnika.
Nazadnje smo tako pisali o poslovnem prostoru Ilirike, znane pa so tudi neuspele dražbe Mestne občine Murska Sobota za prostore urarstva in nekdanjega foto studia v Murski Soboti.
Na voljo slabih 520 kvadratov po ceni 4,50 evra na kvadrat
Kdor se je te predpraznične dni v soboškem centru sprehodil mimo trgovine Müller in bivšega Šopinga, je na oknu izpraznjenega prostora, kjer je prej bivala Mana, lahko uzrl napis, da lastnik išče novega najemnika. Gre za kar 518.39 kvadratnih metrov velik prostor, ki je razdeljen v dve nadstropji, lastnik pa je pripravljen prostor oddati tudi v delih in ne nujno v celoti. V pritličju je tako velik trgovski prostor, skladišče, pisarna in sanitarije, v nadstropju pa je trgovski prostor, skladišče in pisarna.
Cena za kvadratni meter je določena na 4,50 evra na mesec, kar pomeni, da bi v primeru najema celotnega poslovnega prostora bilo potrebno odšteti 2.332 evra na mesec.
Emruli bi odpiral mestno kavarno
Najemodajalec je Istref Emruli, lastnik soboških lokalov s hitro prehrano in slaščičarne na Slovenski ulici. Ravno slednja je v neposredni bližini poslovnega prostora, kjer Emruli išče najemnika. Emruli nam je zaupal, da je interesa veliko, ampak še nič konkretnega: "Zaenkerat je bilo zanimanja veliko, ampak problem nastane, ko tematika nanese na ceno, ljudje bi radi imeli brezplačno najemnino."
Emruli pravi, da je lokacija atraktivna in frekventna, sta pa na voljo dve nadstropji, zato se lahko v okvirju poslovnega prostora opravljata dve različni dejavnosti. Tako je lahko spodaj gostinski lokal, zgoraj pa trgovinica, je pa res, da najemniku ne pripada zunanja terasa: "Terase žal ni. Objektu pripada 2 metra spredaj, kolikor je strehe, ampak to je potem dogovor z občino," pravi Emruli, ki še priznava, da dolgo najemnika ne misli iskati: "Po vsej verjetnosti bom odpiral sam, v mislih imam mestno kavarno, saj menim, da gre za odlično lokacijo, ki bo prišla še bolj do izraza ob prenovljeni Slovenski ulici."
Bo prenova povečala zanimanje?
Zagotovo do sedaj nikomur ni ušlo, da potekajo na Slovenski ulici prenovitvena dela. Gre za 4,3 milijona vreden projekt, pri katerem se bo mestno središče v velikosti približno 1,2 hektarja popolnoma prenovilo. Dela, ki so se pričela z oktobrom naj bi trajala približno leto in pol, občina pa želi na ta način mestnemu središču "vrniti utrip".
Da bo občini to tudi uspelo, je prepričan Emruli: "Vsi čakajo, da bo Slovenska ulica prenovljena in jih tudi zanima, kakšna bo njena podoba. Jaz sem prepričan, da bo Slovenska zaživela in takrat bodo vsi prosili za poslovne prostore, ki pa več ne bodo na voljo."
