Občina Turnišče prodaja tri stavbna zemljišča s skupno površino 2934 kvadratnih metrov, na katerih stoji trgovsko-gostinski objekt.
Občina Turnišče je objavila javno zbiranje ponudb za prodajo treh stavbnih zemljišč v Turnišču, na katerih stoji trgovski center Jager.
Gre za parcele številka 1894/10, 1889/1 in 1894/13, ki imajo skupaj 2934 kvadratnih metrov. Prodajajo se izključno skupaj kot celota.
Izhodiščna cena za vse tri nepremičnine znaša 69.000 evrov brez davka na dodano vrednost. Vrednost je bila določena na podlagi cenitvenega poročila, izdelanega maja letos.
Objekt ni vključen v ocenjeno vrednost
Na zemljiščih je zgrajen trgovsko-gostinski objekt z zunanjo ureditvijo. Iz razpisa je razvidno, da objekt in zunanja ureditev po cenitvenem poročilu nista predmet ocenjene vrednosti.
Vsa tri zemljišča so po lokacijski informaciji opredeljena kot površine podeželskega naselja, dostop pa je neposredno z javne ceste.
Na zemljiščih so v korist družbe Elektro Maribor vpisane tudi stvarne služnosti za elektroenergetske vode. Zemljišča ležijo še v varovalnih pasovih posamezne gospodarske javne infrastrukture in javne poti.
Jager smo o zemljiščih spraševali že marca
Vprašanje lastništva zemljišč, na katerih stoji trgovski center Jager v Turnišču, smo na Sobotainfo odprli že marca.
Takrat smo podjetje med drugim vprašali, ali drži, da del njihovega objekta oziroma kompleksa stoji na zemljiščih v lasti občine Turnišče in na kakšni pravni podlagi ta zemljišča uporabljajo.
Zanimalo nas je tudi, do kdaj velja obstoječa pogodba, ali z občino potekajo pogovori o podaljšanju oziroma drugačni ureditvi lastništva ter ali v podjetju razmišljajo o odkupu zemljišč.
Iz trgovin Jager so nam takrat odgovorili, da podrobnosti še ne morejo posredovati.
»Trenutno smo v procesu urejanja situacije in vam ne moremo podati podatkov. Ko bodo stvari znane, vam dostavimo želene podatke,« so nam sporočili.
Občina zdaj zemljišča prodaja
Nekaj mesecev pozneje je občina Turnišče objavila javno zbiranje ponudb za prodajo vseh treh zemljišč.
Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«, edino merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika pa bo najvišja ponujena kupnina. Ta mora znašati najmanj 69.000 evrov brez davka na dodano vrednost.
Bo Jager zemljišča odkupil?
Po objavi razpisa se tako znova odpira vprašanje, kako bo zemljiškopravno razmerje uredil Jager in ali se bo podjetje potegovalo za nakup zemljišč, na katerih stoji njihov objekt.
Na trgovine Jager smo zato ponovno naslovili vprašanja glede tega, na kakšni pravni podlagi trenutno uporabljajo zemljišča in ali bodo oddali ponudbo na javnem zbiranju ponudb.
Odgovore bomo objavili takoj, ko jih prejmemo.
