Vizualizacija, vir: Imo-Real
Bi želeli živeti v središču Murske Sobote, pa ne najdete primernega stanovanja? Kmalu bo na makadamskem parkirišču zrasel objekt, ki jih bo ponujal kar 76.

Podjetje Imo-Real je predstavilo projekt »Zeleni dvor«. Gre za stavbo, ki bo zrasla na območju sedanjega makadamskega parkirišča v neposredni bližini knjižnice in avtobusne postaje. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno in pravnomočno, trenutno intenzivno delajo na podrobnih rešitvah in projektih za izvedbo.

Projekt je bil predstavljen kot kakovostno bivanje sredi Murske Sobote med Kocljevo, Zvezno in Slomškovo ulico.

Kakšna bo razporeditev prostorov?

Stavba bo visoka dobrih 20 metrov, zazidane površine bo 2094,3 kvadratnih metrov. Objekt bo ponujal 76 stanovanj, od tega 28 dvosobnih, 36 trosobnih in 12 štirisobnih stanovanj. Stanovanja bodo različnih velikosti, a s skupno logiko.

Kot je povedala Andreja Bernjak, vodja projekta na Imo-Realu, bo vsako stanovanje imelo sobe, dnevno bivalni odprti del z kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. S tega prostora se bo lahko vstopilo na zunanjo ložo. Po hodniku se bo prišlo do kopalnice, toaletnih prostorov ter do gospodinjskega delovnega prostora oziroma »utility«, kjer se lahko shranijo razne stvari.

116 parkirnih prostorov in 128 mest za kolesa

Pri projektu je imel ključno vlogo Janez Koželj, vodilni strokovnjak za urbanizem, ki je predstavil, kaj vse bo ponujala stavba po posameznih nadstropjih.

»V kleti bodo parkirišča, teh je predvidenih 116, za stanovalce in uporabnike poslovnih prostorov. Vsako stanovanje bo imelo tudi svojo shrambo, ki bo obsegala minimalno pet kvadratnih metrov. V pritličju se bodo nahajali poslovni prostori, lokali ter dvorišče z veliko kolesarnico za 128 koles.«

Kot pravijo, je garaža celo večja, kot so bile zahteve.

»Stanovanja so razporejena po obodu. Tista stanovanja, kjer je pogled lepši, kjer ni stavb, bodo obrnjena navzven, vsa druga, ki so slabo orientirana, bodo obrnjena noter, v miren dvoriščni vrt. S tem bodo vsa stanovanja obrnjena v isto smer, proti jugu,« doda Koželj. 

S tem želijo namreč izenačiti kakovost bivanja in enakovredna stanovanja za vse stanovalce. 

»Avtobusna postaja pa se bo v naslednjih 20. letih tako najverjetneje presilila k železniški postaji, da se zaključi potniški center,« še pove Koželj.

Zunanji hodniki, lože in skupni vrtički

Kot veliko prednost Koželj izpostavi tudi zunanje hodnike.

»Gre za enega najbolj zanimivih elementov, ki jih imajo ljudje radi, čeprav nanje niso navajeni. Namreč vstop v stanovanje iz zunanjega hodnika daje občutek, da si prišel v svojo hišo. Ta občutek je zelo pomemben, s tem imaš občutek domačnosti.«

Doda še, da je to tudi skupni prostor, kjer se bodo stanovalci lahko srečevali in družili. Vsako stanovanje bo imelo tudi svojo ložo, ki bo kot podaljšek stanovanja. 

»Naši naročniki so želeli, da so te lože čim večje. To je bila tudi izkušnja covida, ko so se ljudje navadili na te načine bivanja. Gre za mali vrt ali atrij, takšni prostori so izjemno pomembni.«

Na strehi želijo izrabiti prostor za skupne vrtičke, dvorišče bo v večji meri ozelenjeno.

V sredini dvorišča bo večji zeleni otok, na katerem je predvidena zasaditev devet velikih dreves in 15 manjših. Ob njem je predviden prostor za otroško igrišče.

Ali bo notranje dvorišče namenjeno le stanovalcem ali tudi zunanjim obiskovalcem, še ni točno odločeno. 

Katere bodo ključne prednosti stavbe?

Ključne prednosti projekta je povzela Bernjak, vodja projekta.

Kot prednosti so pristojni navedli poravnan in umirjen stavbni volumen, privlačno javno pritličje s trgoma pred knjižnico, poljavno dvorišče z gostim zelenjem in prehodi. Vsa stanovanja bodo imela ugodno orientacijo in prostorne lože. Vsa hrupu izpostavljena stanovanja bodo obrnjena proti dvorišču. 

Objekt bo dobesedno postavljen v središču mesta, zato je vodja projekta izpostavila, da so vse stvari, ki jih ljudje potrebujejo za življenje, v bližini.

»Tü mate vse ka nucate, zatau se inan sploj ne trücajte«, je zaključila v smehu.

Jevšek navdušen nad pogumom lokalnih investitorjev

Jevšek je ob predstavitvi povedal, da je navdušen nad idejnim projektom.

»Čaka nas veliko usklajevanj, ker vzporedno potekajo tudi ostala gradbena dela. Ko bo stavba urejena, se bomo lotili še prenove Zvezne ulice. Veseli smo, da imajo lokalni investitorji pogum, da skupaj z lokalno skupnostjo skrbijo za boljšo kakovost življenja,« je povedal.

»Mestno središče oživljajo stanovalci, ne lokali in trgovine«

Kristian Ravnič iz Imo-Reala je poudaril, da so stanovanja mestotvoren objekt. Mestno središče oživljajo stanovalci, ki živijo tam, ne lokali in trgovine.

»To ni makadamsko parkirišče sredi mesta, ampak priložnost. Zanimanje za stanovanja je že zdaj veliko.«

Cene na kvadratni meter trenutno še niso znane, prilagodili jih bodo takratnim razmeram na trgu.

Dela naj bi se začela predvidoma konec tega leta, ker pa gre za večji projekt, pristojni predvidevajo, da bi bil dokončan v roku dveh let. 

Komentarji (23)

Hrib (ni preverjeno)

Super upam,da se tudi okolica avtobusne očisti in preuredi ,ker je obupna

Carni vrag (ni preverjeno)
Komentar je zaradi velikega števila negativnih odzivov skrit.

Tukaj ima j največ zaslug Janez Janša
Če ne bi bilo Janeza Janše bi. Mi v Murskoj Soboti svirali kurcu

In reply to by Hrib (ni preverjeno)

gost81 (ni preverjeno)

janša niti nevej ge je MS, zna pa ge je Lenti pa redics, tja si namreč hodita z Orbanom po cote.

In reply to by Carni vrag (ni preverjeno)

Obiskovalec (ni preverjeno)

Končno stanovanja v centri Sobote..Pa vupan, ka te dreve na slikaj resno posadijo.

ankara (ni preverjeno)

Se bo ponovila zgodba s Kocljeve, kjer so bila stanovanja v celoti prodana stanovanjskemu skladu?

Qqqwe (ni preverjeno)

Stanovanjski sklad pa preko neprofitnih vse razda prislekom, in potem noben noce ziveti v tej soseski..... le zakaj?

In reply to by ankara (ni preverjeno)

Dreg (ni preverjeno)

Gasaaaa bravooo

upokojenec70 (ni preverjeno)

Če bo najemnina za stanovanja taka kot na Kocljevi, bodo ostala prazna.

.... ..... (ni preverjeno)
Komentar je zaradi velikega števila negativnih odzivov skrit.

Debeli fuknjenec z socialno pač nejde. Prazna je pa tvoja prizadeta glava.

In reply to by upokojenec70 (ni preverjeno)

. (ni preverjeno)

sam z minimalcon tudi nejde ;) sto je tu te debeli fuknjenec tvoj komentar samo. za 2sobno 450€ najemnine ge so še pa stroški ? Pa oprema? Samo kuhinja te košta 1500€ :D

In reply to by .... ..... (ni preverjeno)

.... ..... (ni preverjeno)

Te debeli fuknjenec je socialni problem v toj državi ka ti je nej jasno.

In reply to by . (ni preverjeno)

pohorskisvizec. (ni preverjeno)

Za kaj si tako TELE

In reply to by .... ..... (ni preverjeno)

Obiskovalec (ni preverjeno)

Kocljeva ni prazna, se je že skoraj napolnila.

In reply to by upokojenec70 (ni preverjeno)

ankara (ni preverjeno)

Ker imamo (na srečo) dovolj mladih s premožnimi starši.

In reply to by Obiskovalec (ni preverjeno)

Tecumseh (ni preverjeno)

Premalo je parkirnih mest! Mogoče v začetku dovolj, počasi se mlade družine številčno širijo in nastane problem. Vsako stanovanje bi moralo imeti dve parkirni mesti in dokler enega ali obeh ne rabi, se naj daje v najem. In problem je dolgoročno rešen!
Najemniki poslovnih prostorov? Lahko bi najemali parkirna mesta oz. bi se to nekako rešilo z zunanji parkirišči?

tutu (ni preverjeno)

Prihodnost je menje avtojov, več javnoga potniškoga prometa pa več z biciklinon... Evropska mesta so delno že tak zasnovana, druga se vedno bole predelavlejo v takšno obliko. In fala bogi ka je tak. Neje tak žmetno parkejrati pri BTCji pa te iti peški (ca. 20 minut) ali pa si sposoditi biciklin pa z biciklinon v varaš...

In reply to by Tecumseh (ni preverjeno)

55433 (ni preverjeno)

Ni problem, samo ti mi bos nesel 2 skatli razne hrane ki jih nakupim v btc in vozicek za otroka in 2 otroka. Aja pa ko bo minus 5 bomo navijali za globalno segravanje, da nas ne bo zeblo pes iz btc, ali bo dezevalo kot iz skafa mi bos drzal deznik.

In reply to by tutu (ni preverjeno)

tutu (ni preverjeno)

Ti si tudi eden izmed redkih ka v varasi kupujejo pune skatle robe... Drugic pa se cudujen, ka v drugih in predvsem vecjih mestih to uspeva...

In reply to by 55433 (ni preverjeno)

Tecumseh (ni preverjeno)

@Tutu: lepo napisano, lahko pije vodo. Ampak v Soboti??? Tu se več ali manj nihče ne vozi s kolesom, razen nekaj nas posameznikov. Pa tudi tista kolesa, katera je namestil župan, so z velikimi krmili po teh ovinkih na pločnikih kar nevarna. Če se veliko voziš s kolesom po Soboti in jaz se, ne vidiš več ali manj nikoli nikogar, kateri bi se peljal s temi kolesi. Stran vržen denar od občine!
Če ti večino Sobočancev prepričaš, da bodo šli na mestni avtobus ali na svoje kolo po nakupih, "ala ti vera!" Na kavo ali špricer se še gre, drugače...?

In reply to by tutu (ni preverjeno)

Dejan svinjsskoglavi (ni preverjeno)

Opravljam pregled mednožja strokovno in kvalitetno

In reply to by Tecumseh (ni preverjeno)

tanja flaškon (ni preverjeno)

Potrebujem pregled mednožja

sandi 1 (ni preverjeno)

e moj TUTU pa ti odi vsaki den peš ali z biciklom od BTC do pošte, banke, občine itd v mrazu, dežju in vročini, če ti tak paše, kdo ti brani, ... jaz se pelan z avtom k ljubici do bloka in to meni paše.

. (ni preverjeno)

Ge boš pa parkejrau teh par minut?

In reply to by sandi 1 (ni preverjeno)

Starejše novice