Kaj storiti s kolesi, ki so parkirana na hodnikih ali kletnih stopniščih ali kletnih hodnikih?
Kaj storiti s kolesi, ki samevajo na hodnikih stanovanjskih blokov? Po nekaterih blokih je mogoče najti takšne, ki tam prah nabirajo že celo desetletje ...
Kot nam je povedal Boštjan Rus, vršilec dolžnosti glavnega inšpektorja Inšpektorata Republike Slovenije za stanovanja, ta ne more urejati medsosedskih odnosov. Če je že na kom, potem je na etažnih lastnikih, da določijo hišni red, ki se razlikuje od stavbe do stavbe.
V primeru kršitev te obravnava sodišče; drugi vzvod so pogodbe o medsebojnih razmerjih.
Kaj pa požarna inšpekcija? Če je hodnik širine tri metre, širina koridorja pa dva metra in pol, jih zanimajo le ovire v tem območju.
Za pojasnila smo se obrnili tudi na Boštjana Udoviča, direktorja Zbornice za poslovanje z nepremičninami Gospodarske zbornice Slovenije.
Po njegovem mnenju upravnik koles ne more kar odstranjevati.
»Drugo vprašanje je, če ima takšen dogovor z etažnimi lastniki, ali če je to navedeno v hišnem redu. Tudi v tem primeru bi bilo to gotovo sporno, saj bi šlo lahko za neupravičeno odtujitev (še posebej v primeru, če bi bilo kolo odpeljano na odpad oziroma odvrženo).
Oškodovanci imajo povsem enake možnosti, kot v primeru, če bi jim kdo drug neupravičeno odtujil njihovo lastnino, torej se lahko obrnejo na policijo.«
Sicer pa njegove izkušnje kažejo, da upravniki neradi izvajajo naloge, za katere nimajo pooblastil.
»Je pa to kar pogost problem, na katerega nas opozarjajo tako upravniki kot etažni lastniki. Običajno je težava v pohištvu ali kakšnih drugih predmetih, ki so odloženi na skupnih prostorih.
Običajno se etažni lastniki, oziroma v njihovem imenu upravnik, zatečejo na požarno inšpekcijo, če gre za ogrožanje požarne varnosti v stavbi. Če temu ni tako, pa jim preostane le posestno varstvo na pristojnem sodišču, saj gre za neupravičeno poseganje v solastnino (skupne prostore stavbe),« nam je še povedal Udovič.
