Število načrtovanih apartmajskih hišic se zmanjšuje z 38 na devet, vzhodni del območja pa bi namenili proizvodnji električne energije.
Načrti za apartmajsko naselje ob Biotermah Mala Nedelja se korenito spreminjajo.
Medtem ko je veljavni prostorski načrt predvideval gradnjo 38 manjših apartmajskih hišic, jih je v novi dokumentaciji ostalo le še devet.
Na vzhodnem delu območja, kjer so bile sprva predvidene dodatne turistične nastanitve, želi investitor urediti prostostoječo sončno elektrarno za potrebe celotnega turističnega kompleksa Bioterme.
Spremembe so razvidne iz dopolnjenega osnutka sprememb občinskega podrobnega prostorskega načrta za apartmajsko naselje Bioterme Mala Nedelja. Dokumentacija je bila izdelana septembra letos, naročnik pa je družba Segrap iz Ljutomera.
Od prvotnih 38 ostalo devet bungalovov
Občinski podrobni prostorski načrt za območje, ki leži v bližini kopališkega in hotelskega kompleksa Bioterme, je bil sprejet že leta 2015.
Na približno 1,23 hektarja velikem območju je bila predvidena gradnja 38 manjših apartmajskih hišic oziroma bungalovov, velikih do 50 kvadratnih metrov.
Objekti naj bi bili zasnovani kot pritlične stavbe z izkoriščeno mansardo, povezani v dvojčke ali nize treh enot. Zdaj se je njihovo načrtovano število zmanjšalo na devet.
Novi načrt območje deli na dva dela. Zahodni del bi ostal namenjen turizmu in apartmajskim objektom, vzhodni del pa bi postal območje energetske infrastrukture. Med njima bi bila vzpostavljena notranja dovozna cesta.
Ob bungalovih sončna elektrarna
Na območju energetske infrastrukture je predvidena prostostoječa samooskrbna sončna elektrarna z močjo do treh megavatov.
Elektrarna bi bila namenjena oskrbi celotnega turističnega kompleksa Bioterme, proizvedene električne energije pa po navedbah iz dokumentacije ne bi oddajala v javno elektroenergetsko omrežje.
Elektrarno bi zakrili z drevesi in grmovnicami
Ker gre za turistično območje, dokumentacija predvideva tudi ukrepe za zmanjšanje vidne izpostavljenosti sončne elektrarne.
Ob cesti naj bi zasadili drevored, ob robovih območja pa skupine grmovnic. Zeleni pas bi služil kot vizualna pregrada med elektrarno, apartmajskimi objekti in okolico.
Bungalovi z bivalnimi prostori, obrnjenimi proti jugu
Devet načrtovanih bungalovov bi postavili na zahodnem delu zemljišča. Bivalni prostori bi bili praviloma obrnjeni proti jugu, jugovzhodu oziroma jugozahodu ter povezani z zunanjimi terasami, pergolami in vrtovi.
Objekti bi bili grajeni iz betona, opeke in lesa, uporabljene pa naj bi bile predvsem svetle in tople zemeljske barve.
Ob notranji cesti so predvidena parkirna mesta. Za vsako apartmajsko enoto bi morali zagotoviti najmanj eno parkirno mesto.
