Nepremičninski trg se počasi prebuja v Pomurju, najbolj je zrasla prodaja gradbenih zemljišč, a občutno je padla njihova cena.
Slovenski nepremičninski trg se je v minulih letih začel prebujati. V lanskem letu se je tako nadaljevala rast transakcij s stanovanjskimi nepremičninami in zemljišči za gradnjo, ki se je pričela v letu 2014. Izjema ni niti Pomurje, kjer so se v lanskem letu po skoraj desetletju zatišja pričeli izvajati tudi nekateri gradbeni projekti na področju stanovanj.
Potem ko so cene stanovanjskih nepremičnin v letu 2015 dosegle dno, so se lani zvišale toliko, da lahko govorimo o obratu cen na slovenskem stanovanjskem trgu.
Zadnji večji stanovanjski projekt še v prejšnjem desetletju
Zalog stanovanj iz nasedlih projektov v Pomurju ni, že dolgo pa tudi ni večjih stanovanjskih novogradenj. V Murski Soboti se je lani po dolgem času začela gradnja večjega stanovanjskega projekta, dveh vila-blokov z dvajsetimi stanovanji, ki naj bi bila dokončana letos. Ravno tako se je pred kratkim začela tudi gradnja stanovanjskih blokov na območju nekdanje Družbene prehrane. Zadnji večji stanovanjski projekt v mestu sega že v leto 2008, ko je so bili zgrajeni trije bloki s 57-imi stanovanji v Cvetkovi ulici.
Majhna rast prodaje stanovanj in hiš
V lanskem letu sta bili v Pomurju prodani 202 stanovanji, kar je zgolj za 3 % več, kot leta 2015. Gre za eno nižjih stopenj rasti v državi. Nekoliko več je bilo prodanih stanovanjskih hiš. Teh je bilo lani prodanih 368, kar je 6 % več kot leto poprej.
Prodaja zemljišč navzgor, cena močno navzdol
Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije pa je zanimiv poskok opaziti na področju prodaje zemljišč za gradnjo stavb. Teh je bilo v lanskem letu 226 oziroma za kar 22 % več kot leta 2015.
Najdražje v Moravskih Toplicah
Cena gradbenih zemljišč je v največji meri odvisna od lokacije, zato ni presenetljivo, da so cene prodaje po delih Pomurja močno nihale. V Murski Soboti in njeni okolici so se zemljišča za gradnjo hiš prodajala po ceni od 9 do 47 €/m2, na Goričkem za okoli 7 evrov, v Slovenskih Goricah od 7 do 46 €/m2 in na ostalem območju Pomurja od 4 do 88 €/m2. Za toliko je bilo prodano zemljišče v Moravskih Toplicah.
