Od sedem milijonov evrov vrednega centra do nove soseske, takšni so načrti za območje nekdanjega Potrošnika

Območje nekdanjega Potrošnika v središču Murske Sobote, kjer je bil še pred leti predviden novi Mercatorjev trgovski center, dobiva vse jasnejše nove obrise.

Mestna občina Murska Sobota je namreč sprejela nov sklep o spremembah in dopolnitvah sklepa o pripravi zazidalnega načrta za območje Potrošnik.

Dokument prinaša nekaj novih informacij, med drugim razkriva, kdo je podal pobudo za spremembo prostorskega akta in kdo bo financiral pripravo potrebne dokumentacije.

Pobudo podalo ljubljansko podjetje

Iz sklepa izhaja, da je pobudo za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta podala družba Alpin ŠTIRL L.J. iz Ljubljane.

Ista družba bo zagotovila tudi finančna sredstva za izdelavo sprememb zazidalnega načrta ter strokovnih podlag, ki jih bodo v postopku zahtevali pristojni nosilci urejanja prostora.

Novi lastniki občini že predstavili svojo idejo

Da se na zemljišču pripravlja precej drugačen projekt od nekdanjega Mercatorjevega centra, je postalo jasno že letos.

Župan Damjan Anželj je na eni od sej mestnega sveta pojasnil, da so se sedanji lastniki zemljišča že dvakrat sestali z občino in predstavili idejo razvoja območja.

Po njegovih besedah naj bi bila na lokaciji zamišljena stanovanjsko-poslovna soseska z okoli 200 stanovanji, pri pripravi prostorske dokumentacije pa sodeluje družba ZEU.

Kot druga možnost se je omenjalo tudi, da bi bil del območja namenjen novemu upravnemu centru.

Stanovanja in podzemne garaže zdaj tudi uradno v sklepu

Novi sklep te načrte zdaj še dodatno potrjuje. Spremembe zazidalnega načrta naj bi omogočile gradnjo stavb, namenjenih trgovskim, oskrbnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim ter bivanju.

Predvidene so tudi podzemne garaže, gradbenoinženirski objekti in pomožni objekti.

Na voljo skoraj tri hektarje

Območje sprememb zazidalnega načrta obsega večje število parcel v katastrski občini Murska Sobota.

Skupna površina znaša približno 28.500 kvadratnih metrov oziroma 2,85 hektarja.

Načrtovane objekte in površine naj bi umeščali oziroma oblikovali tako, da bo zagotovljena čim večja fleksibilnost in prilagodljivost glede na potrebe investitorjev. Obenem naj bi bilo zagotovljeno premišljeno umeščanje posegov v prostor.

Od sedem milijonov vrednega Mercatorjevega centra do nove soseske

Zgodba območja nekdanjega Potrošnika sicer traja že več let. Mercator je leta 2020 predstavil načrte za novi trgovski center, katerega vrednost je bila ocenjena na okoli sedem milijonov evrov.

Predvideni objekt naj bi obsegal okoli 4350 kvadratnih metrov, v njem pa bi bil večji samopostrežni market s približno 2500 kvadratnimi metri prodajnih površin, kavarna in okoli 925 kvadratnih metrov najemniških lokalov.

Načrtovane so bile tudi zelene površine, površine za pešce in kolesarje ter otroško igrišče. Julija 2021 se je začelo rušenje nekdanjega Potrošnika, vendar se gradnja novega trgovskega centra nato ni začela.

Mercator spremenil načrte, projekt obstal pri prostorskih aktih

Pozneje se je izkazalo, da je Mercator prvotno zasnovo spremenil. Investitor se je odločil za nekoliko drugače zasnovan objekt z manjšimi gabariti, zaradi česar je bilo treba spremeniti veljavni prostorski akt.

Leta 2023 so iz Mercatorja še zagotavljali, da projekt ostaja v načrtu, hkrati pa so preverjali možnosti za dodatne vsebine.

Takrat se je med drugim pojavila tudi možnost parkirne hiše. Do gradnje kljub temu ni prišlo.