Območje nekdanjega Potrošnika pred novo prelomnico

Območje nekdanjega Potrošnika v Murski Soboti je znova v ospredju prostorskih načrtov.

Gre za eno najbolj izpostavljenih in razvojno pomembnih zemljišč v mestnem središču, ki že več let čaka na novo vsebino. Območje, kjer je nekoč stal objekt Potrošnika, je danes večinoma odprta površina oziroma parkirišče, v javnosti pa se že dlje časa pojavljajo vprašanja, kaj bo tam zraslo.

Zdaj je na mizi nov sklep o spremembah in dopolnitvah Sklepa o pripravi sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta za območje Potrošnik.

Postopek za novo podobo območja se nadaljuje

S sklepom se nadaljuje postopek priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za območje Potrošnik.

Takšen sklep sam po sebi še ne pomeni začetka gradnje, pomeni pa pomemben korak v prostorskem postopku. Z njim se določajo oziroma dopolnjujejo izhodišča za pripravo prostorskega akta, postopek priprave, sodelovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora in nadaljnji koraki.

Prav prostorski akt bo v prihodnje določil, kakšne vsebine bodo na tem območju sploh mogoče, kakšna bo pozidava, kako bo urejen promet, kje bodo vhodi in dovozi ter kako bodo zagotovljene parkirne in druge spremljajoče površine.

Eno ključnih zemljišč v mestu

Območje nekdanjega Potrošnika leži v samem središču Murske Sobote, v neposredni bližini Slovenske ulice, Slomškove ulice, Gregorčičeve ulice in Ulice arhitekta Novaka.

Gre za zemljišče, ki ga številni vidijo kot eno zadnjih večjih razvojnih priložnosti v mestnem jedru. Prav zato je bilo v preteklosti že večkrat predmet javnih razprav, tudi na mestnem svetu.

Po rušitvi nekdanjega objekta je območje ostalo nepozidano. Velik del površine se uporablja za parkiranje, kar je zaradi pomanjkanja parkirnih mest v središču mesta za številne občane postalo pomembno, a hkrati začasno vprašanje.

V ospredju stanovanjsko-poslovna vsebina

Po doslej znanih informacijah naj bi imeli sedanji lastniki z območjem razvojne načrte.

V preteklosti je bilo omenjeno, da bi lahko na območju nastala stanovanjsko-poslovna soseska. Govora je bilo tudi o večjem številu stanovanj, pri čemer naj bi pritlični deli objektov lahko dobili poslovne oziroma javno dostopne vsebine.

Končna podoba območja pa bo odvisna od prostorskega postopka, usklajevanj z občino, nosilci urejanja prostora in od rešitev, ki bodo zapisane v prostorskem aktu.

Pomembna bodo tudi parkirišča in promet

Ena ključnih tem pri prihodnjem urejanju območja bo prometna ureditev.

Območje leži v gosto pozidanem delu mesta, kjer se srečujejo stanovalci, obiskovalci mestnega središča, zaposleni v bližnjih ustanovah in uporabniki obstoječih parkirnih površin.

Zato bodo pri pripravi prostorskih rešitev pomembna vprašanja, koliko parkirnih mest bo zagotovljenih, kako bodo urejeni uvozi in izvozi, kakšna bo povezava z okoliškimi ulicami ter ali bo območje prispevalo k večji urejenosti mestnega jedra.

Sklep še ne pomeni začetka gradnje

Čeprav spreminjanje sklepa o pripravi prostorskega akta pomeni premik v postopku, to še ne pomeni, da se bo gradnja začela takoj.

Pred morebitno izvedbo projekta bo treba pripraviti in sprejeti ustrezne prostorske podlage, pridobiti potrebna mnenja in uskladiti rešitve z veljavnimi predpisi.

Kljub temu pa je jasno, da se območje nekdanjega Potrošnika premika iz faze dolgoletnega čakanja v fazo konkretnejšega prostorskega načrtovanja.

Za Mursko Soboto bo to ena pomembnejših odločitev o prihodnji podobi mestnega središča.