Ponudba stanovanj za najem v Pomurju je bora, kaj pa ostale nepremičnine? Kako je s prodajo hiš in stanovanj?

Da je na območju Murske Sobote pomanjkanje najemniških stanovanj, ki traja že več let, smo tokrat znova ugotavljali v pogovoru z nepremičninskim agentom Igorjem Meolicem.

Pa lahko vendarle pričakujemo, da se bo situacija glede obsega ponudbe najemniških stanovanj kaj izboljšala?

»Kdor si jih lahko bo privoščil, si jih bo kupil/vzel v najem,« je jasen nepremičninski agent, ki dodaja, da se bodo z novogradnjami sicer na trgu res pojavila dodatna stanovanja za najem, vendar je vprašanje, kako ugodna bodo ta.

Kakšno pa je trenutno stanje na trgu?

Težava so predvsem manjše enote, na primer enosobna stanovanja, opaža Meolic:

»Starejši bi radi kupili manjše enote, ampak teh ni, sicer pridejo vsake toliko na trg, ampak bolj poredko

Dvosobna stanovanja za 250 pa vse do 600 evrov

Pomanjkanje stanovanj se pozna tudi na višini najemnin, ni skrivnost, da so tudi te šle v nebo.

Meolic razlaga, da so v veliki meri odvisne od same lokacije, opremljenosti in določenih storitev, ki jih vključuje stanovanjski blok. 

Nekatera dvosobna stanovanja sicer lahko dobite že za 250 evrov na mesec, cene spet drugih, morda nekoliko sodobnejše opremljenih stanovanj pa za 600 evrov.

Kot primer je izpostavil stanovanjski kompleks v bližini Glasbene šole Murska Sobota, kjer so najemnine nekoliko višje, vendar stanovalci ob tem dobijo moderno opremljeno stanovanje z dovršenim videzom zgradbe in tudi urejeno okolico stanovanja. 

Hiše se še vedno prodajajo

Iskalcem nepremičnin v Pomurju je na trgu zaenkrat na voljo precejšnje število hiš, sicer kot dodaja Meolic, so bili tudi za prodajo hiš že boljši časi, a kljub temu se hiše še vedno precej prodajajo. 

Medtem ko je pri stanovanjih nekoliko drugačna zgodba, teh je v Pomurju manj, temu naj bi botrovale predvsem cene:

»Stanovanj je nekoliko manj, je pa res, da so cene precej narasle.« 

Cene stanovanj višje za 50 do 60 odstotkov

Po izračunih nepremičninskega agenta naj bi se te v zadnjem obdobju podražile za od 50 do 60 odstotkov

Za primer navaja kvadratni meter stanovanj na Stari ulici v Murski Soboti, ki se je pred nekaj časa prodajal za 850 evrov, sedaj pa znaša okoli 1400 do 1450 evrov.

Podobna situacija naj bi bila tudi na Lendavski ulici, kjer je kvadratni meter pred kratkim znašal okoli 1100 evrov, sedaj pa se cena kvadratnega metra giblje okoli 1500 evrov

In kakšne so napovedi?

Mnenja glede nadaljnjih obetov cen stanovanj so različna, Meolic pa ob tem poudarja, da smo dosegli vrh cen, že nekaj časa zaznavajo stagnacija oziroma mirovanje cen, tudi število prodaj je upadlo v primerjavi s preteklimi leti. 

In kam na lestvici s preostalimi kraji se glede cen umešča Pomurje?

Kljub podražitvam so cene nepremičnin v Pomurju še vseeno dokaj nizke v primerjavi s preostalimi regijami, dodaja.

Pomurje ob vsem tem tako še vedno spada med regije, kjer so nepremičnine za zdaj relativno ugodne

Komentarji (27)

realnooo (ni preverjeno)

NOVOGRADNJA PRI AVTOBUSNI DOBRIH 3000EUR/M2,
VECINA GRADBENIH PARCEL SO ZA ĐABE KUPILI BARONI KAK POLANIC, GOMBOC,... V KOLIKOR PRIDE NEKSNI XY INVESTITOR KA BI ZIDO PA NEGA PARCELE:)
POSLEDICNO LEJKO TE BARONI CAKAJO PRAVI TRENUTEK GRADNJE, TE PA NABIJAJO CENE NOVOGRADENJ V 3 PM...

STO KUPI NOVOGRADNJO ZA VEC KAK 1800EUR/M2 IN STARO STANOVANJE ZA VEC KAK 1200 EUR/M2 JE TESLO!

SOBOTAINFO, VI PA PITAJTE ZA MNENJE GLEDE NEPREMICNIN NEKSNO RESNO AGENCIJO. TE MEOLIC NEMA POJMA!!!!

Ujkov (ni preverjeno)

Glavno ka mas ti pojma pa se pameten delas za brezveze ce si nej. Stanje je dejansko taksno kak je povedo tak ka ne bluzi.

In reply to by realnooo (ni preverjeno)

. (ni preverjeno)

realnoo ge pa ti živiš za 1200evrov m2 nega nindri v Sloveniji tej časi so zdavnaj mijmo. Edijno kakšna podrija kera se more rušiti.

In reply to by realnooo (ni preverjeno)

Toni Kljuka (ni preverjeno)

Ma pojma ali nema, cene so dejansko takše.

JaJa (ni preverjeno)

Še kdo dvomi, da ta vlada namerava brezobzirno in brezkompromisno pokrasti ves denar iz proračuna, ljudi obremeniti s prisilnim davkom, kakor za poplave, in pokrasti tudi večino tega denarja?
In te cene so odziv na to "sposobnost" vlade!

če že (ni preverjeno)

pa ta VLADA NE ve in ne zna NIČ! Vede se tako, kot da ni kriza in še hujša prihaja, kot da ne obstajajo upokojenci, kot da ni razpada zdravstva, gospodarstva, kot da ni bilo poplav, .... Dražijo elektriko (posledično VSE, goriva, uvajajo nove davke, obvezno (prostovoljno) zavarovanje......kak smo si jih izvoliti, tak jih bomo v kratkem nagnali, mam občutek

In reply to by JaJa (ni preverjeno)

dhsjbc (ni preverjeno)

evo prosti trg ne dela..
v casi socializma tbi zdaj ze 10 novij blokov postavlali

PLEŠITE ZDAJ (ni preverjeno)

Plešite zdaj vsi tisti, ki ste volili svobodo in to bedasto vlado, da bi še dvignili za 200 % mogoče pa boste tedaj prišli k pameti.

. (ni preverjeno)

Ja da je pa SDS vlado je bilou se šenki.

In reply to by PLEŠITE ZDAJ (ni preverjeno)

mraula (ni preverjeno)

Ja te bi se tak sposrali če bi v prejšnjoj vladi prišlo to kaj takšoga, žile bi si rezali, zobe bi si vö mikali. Samo ka je levica uh kak ste si odejnoli. Pa či glij do kaužo z vas dol vlekli, samo ka je LEVICA na vladi. Beeeee Beeee Beeee. Da bi zaj zginjavali od bede, naj van vaš vodja reže gvinte v rit.

In reply to by . (ni preverjeno)

.... ..... (ni preverjeno)

Četudi leva Vlada, je boljša od najboljše možne desne Vlade! Histerično bevskanje, kljub "polni riti" vam bo prineslo le notranji nemir in občutek bede! Rajši si poiščite Janeza in zaplešite v svobodi. Saj kdor pleše slabo ne misli! Pomagalo bo!

In reply to by mraula (ni preverjeno)

mraula (ni preverjeno)

He he bevskau in plesau boš še pod vašim VOJVODO tak ka de se ti z rijti kadijlo. Edijno če si bogatun te ti je pa tak vseeno. Edijno, bogatun pa srmak mata eno stvar ka jiva čaka. MATILDO. Zaj pa zapleši saj je SVOBODA in še več je prihaja.

In reply to by .... ..... (ni preverjeno)

.... ..... (ni preverjeno)

Spoštovani, vsi kradejo L in D! Ja, res je pa tudi, da za nobenim pogrebom ne gre selitveni servis! V nobenega političnega vodjo ne verjamem, zato raje izberem ples na plesišču brez Janeza in Roberta!

In reply to by mraula (ni preverjeno)

mraula (ni preverjeno)

👍👍👍👍

In reply to by .... ..... (ni preverjeno)

majmun (ni preverjeno)

ha mogoce,ce se zgodi cudez

In reply to by PLEŠITE ZDAJ (ni preverjeno)

. (ni preverjeno)

Plešete lahko tudi brez politične opredeljenositi! Plešite in prišli boste k pameti.

In reply to by PLEŠITE ZDAJ (ni preverjeno)

0X- (ni preverjeno)

kaj pomeni "BORA PONUDBA STANOVANJ" ??? Hiše pa se kar same prodajajo !!! Res ste čarovniki .

KunteKintex (ni preverjeno)

glavno ka so se delali spomeniki v krožiščaj, stanovanjska politika pa ne obstaja še gnesden.

KunteKintex (ni preverjeno)

Trenutno se v rakičani oddavle 3 stanovanjska stavba za 1000/m2, pa to je drobiž za 353 kvadratov

ZickZack (ni preverjeno)

Ste se vsaj tokrat prepričali v te informacije? Ne da bo kasneje sledilo opravičilo-spet! Ni vam za zaupati niti za 0,01%

sdfds (ni preverjeno)

Ka je za problema? Sto neman pejnez naj pac zivi na cesti kak v moji libleni Ameriki. Ce tan lejko, zakoj te pri nas nej? Ne boj mo tak zahojeni vzhodnjaki!

69 (ni preverjeno)

socialaši nimamo tega problema

In reply to by sdfds (ni preverjeno)

666 (ni preverjeno)

Ooooo KRNJAŠ SOCIALNI si se privlejkeu s postele.

In reply to by 69 (ni preverjeno)

69 (ni preverjeno)

pišem s postele

In reply to by 666 (ni preverjeno)

69 (ni preverjeno)

sem socialaš s posteljo

In reply to by 69 (ni preverjeno)

69 (ni preverjeno)

sem socialaš

In reply to by 69 (ni preverjeno)

vaški pijanček (ni preverjeno)

Jaz tudi in kaj sedaj, moram biti na postelji, da se malo spočijem ?

In reply to by 69 (ni preverjeno)

Starejše novice