Izbira nočitev v Pomurju na portalu Airbnb se je povečala. Cenovni razpon ogromen.
Airbnb je vse bolj priljubljena spletna platforma za oddajanje sob, stanovanj in celo celih hiš v kratkotrajni najem, predvsem turistom in popotnikom. Njena priljubljenost in prisotnost pa raste tudi pri nas. Tako se je v zadnjih nekaj mesecih število ponudnikov v Pomurju, ki svojo nepremičnino nudijo v najem, občutno povečalo. A gre za sivo področje, saj okorna zakonodaja pri nas tako dejavnost močno otežuje.
Od hišice za 33 do vile za 675 evrov na noč
V Pomurju se je število nepremičnin, ki so na voljo za najem preko Airbnb v zadnje pol leta močno dvignilo. Trenutno lahko v Pomurju naštejemo 20 ponudb, a nekateri med njimi niso ravno neprofesionalni, temveč registrirani ponudniki turističnih storitev. Veliko je vikendov oziroma počitniških hišic, ki jih lastniki redko uporabljajo. Cenovni razpon je velik. Za 33 evrov na noč lahko denimo najamete hišico v Lendavskih goricah, kjer lahko prespi pet ljudi, za 171 evrov na noč veliko hišo v Selu, kjer lahko v osmih spalnicah prespi več kot 16 ljudi, za 77 evrov na noč lahko najamete luksuzno brunarico na Vaneči z odličnim razgledom na Mursko Soboto, kjer lahko prespi pet ljudi. Daleč najdražja ponudba za območje Pomurja je vila v Banovcih, kjer lahko v petih spalnicah prespi 12 ljudi, za kar bodo odšteli 675 evrov
Kaj je Airbnb?
Airbnb je spletni portal, ki se je razvil z namenom občasnega najemanja praznih sob popotnikom, lastniki nepremičnin pa so si tako olajšali plačevanje najemnin in vzdrževanja. Gre za nekaj vmesnega med takoimenovanim couchsurfingom (brezplačne nočitve "na kavču") in med hostli oziroma hoteli. Airbnb je sprva zaživel v ZDA, nato pa se razširil po svetu, tudi k nam. Tednik Economist je pred dobrim letom izračunal, da bo s takim trendom rasti, leta 2016 Airbnb hotelirstvu odžiral že 10-odstotni delež.
Slovenska zakonodaja otežuje izdajanje
Zaradi vse večje prisotnosti Airbnb na trgu ponudnikov nočitev je kar nekaj mest in držav po svetu presodilo, da gre za sivo ekonomijo. Marsikje so zato izposojevalcem domov in stanovanj pričeli zaračunavati visoke kazni. Tovrstnemu izposojanju pa ni naklonjena niti slovenska zakonodaja. Ta denimo predvideva, da so fizične osebe lahko tudi sobodajalci, če dejavnost opravljajo le občasno, vendar skupno ne več kakor pet mesece v letu, ter gostom ponujajo do 15 ležišč. Če ponudniki občasnih prenočišč niso registrirani kot sobodajalci, so obdavčeni glede na dohodek iz oddajanja premoženja v najem, kot najemodajalci stanovanj.
Lahko gre tudi za delo na črno
Pri tovrstnem izposojanju gre lahko tudi za delo na črno, opozarja FURS. Vsaka fizična oseba, ki oddaja lastno stanovanje v najem, mora namreč finančni upravi prijaviti dohodke. Ti se obdavčijo kot dohodek iz dejavnosti, če gre za podjetje, ali pa kot dohodek iz oddajanja premoženja v najem. Slednjega je potrebno prijaviti v napovedi za odmero dohodnine. V nasprotnem primeru gre za delo na črno.
