Nova zakonodaja predpisuje pridobitev energetske izkaznice. O dodatni denarni obremenitvi smo se pogovarjali z mimoidočimi in z murskosoboškim županom.
Na označbe, ki jih ima bela tehnika, smo se hitro navadili in oznaka A nas hitreje pritegne k nakupu hladilnika ali drugega aparata kot energijski razred B. Tovrstne označbe bodo od januarja naprej imele tudi nepremičnine. Nova zakonodaja s področja energije za vse nepremičnine predpisuje pridobitev energetske izkaznice. Brez nje v prihodnje ne bo mogoče pridobiti dovoljenja za novogradnjo ali prodati stanovanja oziroma hišo. Tudi oddaja nepremičnine v najem za manj kot leto dni, že sedaj načeloma ni več možna brez nje. »Končno bo red in že ob prodaji hiše boš vedel kaj kupiš,« doda strokovnjak za energetsko varčne hiše, a ni vsak zadovoljen z dodatno denarno obremenitvijo.
Izdelava izkaznice za 1 evro na kvadratni meter nepremičnine
Kot nam je pojasnil neodvisni strokovnjak za izdelavo energetskih izkaznic, Robert Grošeta, bo lastnike nepremičnin ta novost stala med 200 in 500 evrov za hišo ter okoli 3.000 evrov za večstanovanjsko stavbo. »V kolikor izkaznica pri prodaji kupcu ni predložena je predpisana globa od 250 do 500 evrov. In dokler ne bo država sankcionirala tudi uporaba predpisanih izkaznic ne bo pogosta, saj smo jih v Sloveniji letos izdali manj kot 50. Moramo se zavedati, da gre tudi za to, da se ljudi osvešča o energetski učinkovitosti, ne le da se izdela dokument, na listini so tudi predlogi kako stavbo energetsko izboljšati.«
Energijski razredi določijo tržno vrednost
Strokovnjaki uvedbo izkaznic pozdravljajo, saj je že skrajni čas, da se ljudje začnemo zavedati na kakšne načine lahko privarčujemo ter obenem varujemo okolje, nas spomni Stojan Habjanič, strokovnjak za biogradnjo. »Nastali so energijski razredi, ki stavbo ločujejo glede na potrebno toploto za ogrevanje stavbe in ostale kriterije. Nove stavbe, ki so grajene skladno s pravilniki iz leta 2010, se uvrščajo med B in C, najvišji razredi A in B s podrazredi pa so rezervirani za izredno učinkovite grelne sisteme s prezračevalnimi sistemi z vračanjem toplega zraka. D, E, F, G so razredi, ki so rezervirani za starejše hiše. Razredi bodo dodatna vrednost za hišo. Stavba, ki je v razredu B in ima enako kvadraturo kot druga stavba, ki je v razredu D ima več tisoč evrov večjo tržno vrednost.« Doda še, da se v Avstriji že sedem let pri prodaji zgledujejo na energetsko izkaznico.
Obremenitev tudi za občine
Energetska izkaznica zaenkrat ni obvezna za vse, a jo bomo morali pridobiti vsi do leta 2030 in to ne glede na to, ali se bo nepremičnina kdaj prodajala ali ne. Stavbe zgrajene pred letom 1980 bodo morale pridobiti izkaznico še pred letom 2015. Tudi stavbe v lasti občin niso izvzete. V Murski Soboti torej stavbe namenjene javni upravi, izobraževanju, zdravstvu, kulturi in ostale. » Mestna občina bo morala v proračunu za leto 2014 nekaj sredstev nameniti tudi v izdelavo teh listin. A na to gledamo dolgoročno, res je v začetku to nekaj več evrov, a s tem dobimo predloge za izboljšanje energetske učinkovitosti stavbe, za kar se že sedaj v občini zelo trudimo. In tu vidimo, da bomo lahko privarčevali.« nam pojasni župan Mestne občine Murska Sobota Anton Štihec.
Pomurci: »Kdo si spet polni žepe?«
Niso pa vsi zadovoljni ob uvajanju novosti. Marsikdo ob uvedbi izkaznic čuti dodatno denarno obremenitev. Kljub temu, da naši sosedje Avstrijci energetske izkaznice imajo že sedem let, tudi na na Hrvaškem so izkaznice uzakonili in obvezno uvedli z vstopom v Evropsko unijo, pa smo Pomurci skeptični. Odpravili smo se na ulico in naključne mimoidoče vprašali, kaj menijo o energetskih izkaznicah. »To je menda spet ena izmed izmišljotina, kako od ljudi pobirati denar,« nas pogleda gospa, ki meni, da časi za kaj takega niso pravi, ljudjem je dodatnih 200 evrov lahko hitro preveč. »Ni mi točno poznana izkaznica, slišal sem za njo, a se mi ne zdi primerno, saj se s tem le dodatno služi,« nam zaupa Jože, ki je za izkaznice slišal v medijih, a si ne predstavlja kako in zakaj bi jo moral pridobiti. »Vsega je že preveč. Poleg vseh davkov sedaj še to. Preveč nas obremenjujejo,« je še eden od komentarjev, ki spomni na težke čase v katerih smo se znašli in je vsak dodaten strošek odveč.
