V Krogu bi v prihodnje lahko dobili novo stanovanjsko sosesko, kjer naj bi bilo 43 novih hiš. Na občinski strani je namreč objavljen Sklep o pripravi OPPN za stanovanjsko območje v Krogu.
V Murski Soboti smo v zadnjem času dobili kar nekaj novih stanovanjskih blokov, še letos naj bi bil končan tudi novi blok na Kocljevi ulici v središču mesta, kjer bo stanovanja v najem oddajal stanovanjski sklad.
Predvidena gradnja 43 stanovanjskih objektov
Kot kaže pa si lahko nedaleč stran, v Krogu, obetamo novo stanovanjsko sosesko, kjer je predvidena gradnja 43 stanovanjskih objektov. Kot je zapisano v dokumentaciji, je pobudnik za izdelavo Občinskega podrobnega prostorskega načrta Krajevna skupnost Krog.
V območju urejanja je predvidena tudi ureditev prometnih, infrastrukturnih in drugih utrjenih površin. V okviru toleranc OPPN so dovoljenje stanovanjske, poslovne in storitvene dejavnosti.
Z OPPN se torej načrtuje ureditev 43 gradbenih parcel za enostanovanjsko gradnjo, gradnja novih in razširitev obstoječih dostopnih cest na obstoječo občinsko cesto, gradnja priključkov na kanalizacijsko, vodovodno, elektroenergetsko in telekomunikacijsko omrežje ter ostalih gradbenih inženirskih objektov pod pogoji in zahtevami posameznega upravljavca.
Potrebne investicije v komunalno opremo
Območje, kjer naj bi nastala nova stanovanjska soseska je na vzhodnem delu naselja Krog, za obcestno pozidavo enodružinskih stavb. Za lažjo prestavo, nova soseska bi lahko nastala na območju izza trgovine Mercator in odbojkarskega igrišča na mivki, nedaleč stran od avtobusne postaje.
Ob tem bodo seveda potrebne tudi investicije v komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo so zagotovitev dostopa na javno cesto, priključitve na javno elektroenergetsko omrežje, priključitve na javno vodovodno omrežje, priključitve na javno kanalizacijsko omrežje in za zagotovitev ustreznega odvodnjavanja padavinskih odpadnih voda s strešin in utrjenih površin. Investicije v družbeno javno infrastrukturo na območju OPPN niso predvidene oziroma niso potrebne.
S vprašanji smo se obrnili tudi soboško občino, kjer so nam dejali, da občina ne bo gradila stanovanjskih hiš.
"Občina ne bo gradila stanovanjskih hiš, pač pa samo kompletno komunalno infrastrukturo s cesto, pločniki, javno razsvetljavo, vodovodom in kanalizacijo. Občina bo po sprejetju OPPN izdelala najprej program opremljanja zemljišč s komunalno opremo. Na podlagi tega pa se bo naročila projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja. Iz projektne dokumentacije se bo videlo koliko bo stala kompletna komunalna oprema," pravijo na MOMS.
Možnost za gradnjo lastnikom in investitorjem
Za zdaj še tudi ni znano, ali se bo morda našel investitor, ki bi zakupil celotno območje. Možnost za gradnjo bodo imeli namreč lastniki parcel sami.
"Občina bo gradila samo komunalno infrastrukturo, vendar v tem trenutku časovnica še ni znana. Zasebni investitorji pa bodo lahko gradili stanovanjske objekte, takrat ko bodo imeli možnost priključitve na komunalne priključke in dostop na javno cesto. Na podlagi izdelanega in sprejetega OPPN bo možno izvesti nove parcelacije, tako da bodo parcele za gradnjo stanovanjskih hiš primerneje oblikovane. Na novih parcelah bo možno graditi približno 40 stanovanjskih hiš".
