Mestna občina Murska Sobota je začela s pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki predvideva umestitev trgovinskih in drugih stavb v območje na zahodu mesta, ob kanalu in pred naseljem Černelavci.
Soboška občina je začela sprejemati pripombe, predloge in pobude v postopku priprave OPPN za enoto urejanja prostora SO 91 v Murski Soboti.
V naravi predstavljajo to območje kmetijska zemljišča na zahodu Murske Sobote na Ulici Štefana Kovača, ob razbremenilnem kanalu za reko Ledavo in Kmetijsko gozdarskim zavodom Murska Sobota, na drugi strani trgovskega centra Maximus in pred naseljem Černelavci.
Širitev trgovske dejavnosti
Gre za zemljišča, ki so po dejanski rabi pretežno kmetijska zemljišča, po namenski rabi pa v celoti stavbna zemljišča. Pretežni del območja je namenjen širitvi in razvoju trgovske ter podobne dejavnosti, severni del pa ureditvi zelenega pasu. Del ob krožišču je namenjen nadaljnji gradnji zahodne obvoznice.
Kdo je lastnik parcel?
Kot še izhaja iz dokumenta, ki ga je izdelala soboška družba ZEU, je investitor mariborska odvetniška družba Vesenjak.
Lastnica največje parcele je Edita Toplak Benko, soproga Ludvika Toplaka, sicer nekdanjega politika, rektorja mariborske univerze, veleposlanika v Rimu in profesorja prava. Ostale parcele pa so v državni ali občinski lasti, razen ene parcele, ki je še v lasti zasebnika, družbe Dobel s sedežem v Murski Soboti. Ta parcela je sicer namenjena soboški zahodni obvoznici.
Trgovski, poslovni in gostinski objekti
Predvideva se gradnjo nestanovanjskih stavb namenjenih trgovskim, poslovnim, gostinskim in podobnim dejavnostim s pripadajočimi parkirišči. Obenem pa še gradnja kraka zahodne obvozne ceste mesta Murska Sobota, gradnja dostopne ceste, priključkov na prometno, kanalizacijsko, vodovodno, elektroenergetsko, plinovodno in telekomunikacijsko omrežje ter ostalih gradbenih inženirskih objektov in izvedba traktorske poti za dostopno do njivskih površin.
Kot je razvidno iz prikaza nameravane rešitve prostorske ureditve, se na območju predvideva gradnja petih stavb, od tega štiri večje s površino od dobrih osem tisoč do skoraj štirinajst tisoč kvadratnih metrov. Po naših neuradnih informacijah se med trgovci, ki naj bi zasedli eno izmed zgradb, omenja tudi ime italijanske diskontne trgovine Eurospin.
Pred časom so nam sicer na naša poizvedovanja odgovorili, da so v Murski Soboti že prisotni in dobro poslujejo, glede morebitnega širjenja pa so bili brez komentarja. V Sloveniji je Eurospin prisoten sicer že od leta 2004, konec leta 2019 pa so imeli 50 trgovin po Sloveniji in 535 zaposlenih.
Investitor zaenkrat molči
Kot smo izvedeli, je Toplak Benkova naročila mariborsko odvetniško družbo Vesenjak za pripravo projekta, a v tej fazi postopka javnosti še ne želijo razkrivati načrtov.
"Odvetniška družba Vesenjak, o.p., d.o.o. v tej fazi postopka ne bo dajala izjav za javnost glede načrtov, ki jih ima njen mandant na področju Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora SO 91 v Murski Soboti. Poudarjamo, da je projekt šele v fazi načrtovanja, sedaj so bila podana zgolj izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora SO 91," so nam odgovorili na naše poizvedovanje.
Glede časovne izvedbe je sicer že v izhodiščih navedeno, da bo "izvedba prostorskih ureditev, kakor tudi zaporedje izvedbe posamezne prostorske ureditve in njenih etap bo odvisna od izkazanega interesa investitorjev. Za vsako etapo bo treba zagotoviti prometni dostop do stavbe, zadostno število parkirnih mest in tisti del okoljske, energetske in komunikacijske infrastrukture, ki je potrebna za priključitev in oskrbo ter za obratovanje stavbe".
-
Gospodarstvo | 22 komentarjevKoliko hitro rastočih podjetij imamo v Pomurju in koga vse najdemo na seznamu?
-
Gospodarstvo | 13 komentarjevPo več kot desetletju se obuja zamisel Panonije v Beltincih, bo Pomurje znalo stopiti skupaj?
-
Lokalno | 55 komentarjevEKSKLUZIVNO: Tako bo videti nov Mercatorjev trgovski center v središču mesta
