Občina Veržej in Stanovanjski sklad Republike Slovenije sta naredila pomemben korak k gradnji novega večstanovanjskega objekta.
V Veržeju bodo zgradili nov večstanovanjski objekt z devetimi javnimi najemnimi stanovanji.
Občina Veržej in Stanovanjski sklad Republike Slovenije sta danes sklenila pogodbo, s katero bodo omogočili izvedbo investicije, ocenjene na približno 1,7 milijona evrov.
Podrobnosti projekta je na današnji novinarski konferenci predstavil župan občine Veržej Drago Legen.
Devet novih stanovanj, eno prilagojeno invalidom
Novi večstanovanjski objekt bo stal v neposredni bližini obstoječega poslovno-stanovanjskega objekta, ki sta ga občina in stanovanjski sklad skupaj zgradila leta 2006.
V novem objektu bo devet stanovanj različnih velikosti, razporejenih v treh etažah.
V pritličju bosta dve stanovanji, od katerih bo eno posebej prilagojeno invalidom. V pritličju bodo tudi shrambe za stanovalce in približno 25 kvadratnih metrov velik poslovni prostor.
V prvem nadstropju bodo štiri stanovanja, velika približno od 50 do 60 kvadratnih metrov, v mansardi pa še tri stanovanja, velika od približno 46 do 72 kvadratnih metrov.
Ob objektu bodo uredili 12 parkirnih mest, med njimi parkirno mesto za invalide, kolesarnico, prostor za odpadke in pripadajoče zunanje površine.
Gradnja ocenjena na 1,7 milijona evrov
Po besedah župana je ocenjena vrednost gradnje približno 1,7 milijona evrov, vendar gre za trenutno oceno, ki temelji na primerjavi s podobnim stanovanjskim projektom. Celotne stroške gradnje bo prevzel Stanovanjski sklad Republike Slovenije.
Občina bo skladu prodala komunalno opremljeno zemljišče in predala pripravljeno projektno dokumentacijo z gradbenim dovoljenjem.
»Mi prodamo zemljišče stanovanjskemu skladu z vso komunalno infrastrukturo, tako da ves strošek gradnje v celoti prevzema Stanovanjski sklad Republike Slovenije,« je pojasnil Legen.
Po pogodbi mora stanovanjski sklad gradnjo začeti v roku enega leta od nakupa zemljišča.
Župan je ob tem ocenil, da bi lahko gradnja in dokončna ureditev objekta po začetku del trajali še najmanj dve leti. Natančen datum zaključka investicije tako za zdaj ni znan.
Prednost bi lahko imele mlade družine z otroki
Stanovanja bodo namenjena javnemu najemu, pri čemer bodo upravičence izbirali na podlagi javnega razpisa in prednostne liste.
Čeprav bo lastnik objekta Stanovanjski sklad Republike Slovenije, bo po županovih besedah upravljanje prevzela občina Veržej.
Ta bo pripravljala razpise in sodelovala pri določanju prednostnih kategorij upravičencev. Posebno pozornost želijo nameniti mladim družinam z otroki in ranljivim skupinam.
Občina je namreč že pred leti izvedla anketo, ki je pokazala potrebo po desetih do dvanajstih dodatnih stanovanjih.
Legen je priznal, da se je povpraševanje od takrat lahko spremenilo in da trenutno morda ni potrebe po tolikšnem številu stanovanj. Kljub temu pričakuje, da se bodo do zaključka gradnje pojavile nove potrebe.
Z novimi stanovanji želijo privabiti tudi družine iz drugih krajev
Eden od pomembnih razlogov za investicijo je tudi želja občine, da bi v Veržej privabila mlade družine in izboljšala demografsko sliko. Župan je opozoril, da se je število otrok v tamkajšnjem vrtcu zmanjšalo.
Čeprav je občina pred približno dvema letoma zgradila nov vrtec, imajo letos prvič po več desetletjih le tri oddelke in pol, medtem ko so bili v preteklosti praviloma polni štirje oddelki.
Prav zato si v občini želijo, da bi nova stanovanja pritegnila tudi družine iz drugih občin.
Po županovih besedah namreč ne želijo zagotoviti stanovanj zgolj sedanjim občanom, temveč tudi ustvariti pogoje za priseljevanje novih prebivalcev.
V Veržeju že imajo devet stanovanj v podobnem objektu
Občina Veržej je s Stanovanjskim skladom Republike Slovenije že sodelovala pri gradnji poslovno-stanovanjskega objekta, ki je bil dokončan leta 2006.
V njem je devet stanovanj, od katerih jih je šest v lasti stanovanjskega sklada, tri pa so občinska. V pritličju objekta so ambulanta družinske medicine, zobozdravstvena ambulanta in poslovni prostor.
Novi objekt bo zgrajen v njegovi neposredni bližini, oba pa se nahajata znotraj kulturnovarstveno zaščitenega območja trškega naselja Veržej.
Zaradi tega so morali pri pripravi projektne dokumentacije upoštevati tudi posebne kulturnovarstvene pogoje.
Ob zaključku novinarske konference je Legen poudaril, da je današnji podpis pogodbe rezultat večletnih prizadevanj občine, ki je pripravo dokumentacije začela leta 2022.
