Stavbi sta bili nekoč v lasti občine Ljutomer.
Stanovalci Prešernove ulice 13 v Ljutomeru so 17. septembra letos od agencije Prips nepremičnine prejeli opomnik za predajo stanovanja ob odpovedi pogodbe. Rok za izselitev iz stanovanja je 31. december 2024.
Agencija pri tem stanovalce prosi, da obvestilo jemljejo kot prijazen opomnik, saj je do datuma predaje še nekaj več kot tri mesece.
Izseliti se bodo morale družine s šoloobveznimi otroki, več kot 80-letna ženska, invalidka in družina veterana vojne za Slovenijo izhaja iz anonimnega pisanja, ki smo ga prejeli v uredništvu.
Ker naj bi družine živele na robu preživetja, smo se za pojasnilo, kaj se dogaja, obrnili na občino Ljutomer in Stanovanjski sklad Republike Slovenije.
Kaj pravijo na ljutomerski občini?
Ljutomerska občinska uprava je za Sobotainfo pojasnila, da sta stavbi na naslovu Prešernova ulica 13 in 13 a v Ljutomeru bili pred več kot 16 leti v lasti občine Ljutomer.
Stavbi na Prešernovi ulici sta že več kot desetletje središče stanovanjskih zapletov.
Nekdaj v lasti občine Ljutomer so objekti služili kot socialna stanovanja, upravljala pa jih je Komunalno stanovanjsko podjetje Ljutomer. A zdaj niso več v lasti občine.
Stavba je bila denacionalizirana
»V denacionalizacijski postopek (v zadevi Herndl) je bila kot takratna lastnica objektov vključena tudi občina Ljutomer, ki je Upravni enoti Ljutomer predlagala, naj se nepremičnine ne vračajo v naravi.
V teh nepremičninah je namreč imel nekoč sedež Zdravstveni dom Ljutomer, pozneje so se objekti v celoti prenovili in se je tako vrednost nepremičnin z investicijskimi vlaganji bistveno povečala,« so pojasnili.
Do leta 2008 sta bili izdani delni odločbi o denacionalizaciji, in nepremičnini sta prešli v zasebne roke solastnikov Klaus Mannsbarta, Panosa Orestisa Daviasa, Angelike Pansy in Gregorja Norberta Herndla.
Občina Ljutomer je od takrat prenehala zaračunavati najemnino in je plačevala le še subvencije.
»Izjava, da najemniki niso vedeli za spremembo lastnika nepremičnin, nikakor ne more držati,« pravijo na občini.
Že v decembru 2023 so najemniki prejeli obvestila o odpovedi najemnih pogodb, ki jih je izdala agencija Prips nepremičnine.
Bodo novi lastniki stavbo prodali naprej?
Občina je nato najemnike informirala, da lahko zaprosijo za dodelitev neprofitnega stanovanja na javnem razpisu, ki je bil objavljen aprila 2024.
»Na razpis se je prijavilo pet najemnikov iz omenjenih stavb. Gre za dve samski osebi in tri prosilce z dvema družinskima članoma,« pojasnjujejo na občini.
Občina trenutno ne razpolaga s podatki o tem, koliko stanovanj je dejansko trenutno v obravnavanih dveh objektih oziroma kdo so najemniki stanovanj in koliko jih zaseda posamezno stanovanje.
Prazna stanovanja v lasti občine Ljutomer pa se dodeljujejo na podlagi vrstnih redov iz prednostne liste, ki je javno objavljena na spletni strani občine in temelji na oceni stanovanjskih razmer prosilcev v skladu z veljavno zakonodajo.
Usoda obeh objektov (naj bi bila oziroma bosta prodana novemu lastniku) občini Ljutomer ni znana, so še pojasnili.
Primera stanovanjski sklad ne pozna
Stanovanjski sklad Republike Slovenije z omenjeno problematiko ni seznanjen.
»Glede na dejstvo, da gre za zadevo, s katero nismo seznanjeni je tudi ne želimo komentirati, verjamemo pa, da gre za postopke, skladne z veljavno zakonodajo,« so za Sobotainfo pojasnili pri stanovanjskem skladu.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije po veljavni zakonodaji nima pristojnosti in predvidenih finančnih sredstev za reševanje socialnih stisk najemnikov, zato v primeru finančnih stisk najemnike za pomoč napotijo na druge pristojne institucije (center za socialno delo, lokalna skupnost).
»V kolikor nas, po kontaktu najemnika, center za socialno delo ali druga institucija kontaktira, skušamo najti rešitve v okviru svojih pristojnosti,« so še pojasnili.
