V uredništvo Sobotainfo smo prejeli pritožbe stanovalcev na Zvezni ulici v Murski Soboti, ki se pritožujejo glede dotrajanosti stanovanjske stavbe. Preverili smo, za kaj gre in kakšne so možne rešitve.
Kot so v zapisu za Sobotainfo navedli stanovalci, naj bi šlo za stanovanjsko stavbo na Zvezni ulici 4, ki se nahaja nad poslovnimi prostori bivšega Borova in ostalih trgovin, kjer so danes poslovni prostori DM-a, NKD-ja, Metrčka, Frizeraja, Telekoma, T-spot studia in ostalih.
Dotrajanost stavbe in ogrevalnega sistema, soglasja za prenovo pa ni
Kot so navedli stanovalci, naj teh prostorov ne bi bilo možno obnoviti, ker lastniki poslovnih prostorov nočejo dati soglasja k obnovi. Zaradi tega sta še vedno neobnovljena tudi fasada in streha. Posluha pa medtem ni niti s strani Komunale, so poudarili.
»Streha je delno ravna in delno dvokapnica. Ravni del strehe je popolnoma neustrezno izoliran in vmes celo pušča (v stanovanja), dvokapni del strehe pa je iz valovitih (prozornih) plastičnih plošč. Vse skupaj povzroča ogromne toplotne izgube, kar se pošteno pozna na naših mesečnih položnicah. Večji del stanovalcev je upokojencev, ki jih je trenutna draginja še posebej prizadela in si težko privoščijo tudi najmanjše povišanje stroškov. Lastnike poslovnih prostorov naše tegobe seveda ne zanimajo.
Drugi problem je upravnik naše zgradbe, to je soboška Komunala. Od upravnika bi pričakovali pomoč in preboj v postopkih urejanja naših problemov, toda upravnik je popolnoma pasiven. Določeni postopki se vlečejo že več kot desetletje. Na skupnih sestankih je vedno polno obljub, ki pa niso nikoli realizirane,« so izpostavili stanovalci.
»Komunala že leta obljublja razrešitev situacije«
»Danes smo ugotovili, da bo zaradi nedela upravnika, (morebitna) obnova strehe in fasade stala približno trikrat več, kot pa bi stala pred korona krizo. Stanovalci smo v preteklosti zbirali razne podpise in soglasja za določene spremembe, toda Komunala je vse te dokumente izgubila ali založila in sedaj moramo začeti od začetka. Prav tako se je izkazalo, da upravnik ne spremlja občinskih, državnih, evropskih in agencijskih razpisov ter skladov preko katerih bi lahko dobili nepovratna sredstva, ki bi nam olajšala finančno breme obnove naše stavbe. Komunala že leta obljublja razrešitev situacije, toda do današnjega dne ni storila ničesar.
Komunala se ne zmeni niti za staro dotrajano in potratno peč na kurilno olje, ki greje našo stavbo. Peč je tik pred tem, da bo do kraja odpovedala in bi jo bilo potrebno zamenjati s cenejšim ter ekološko prijaznejšim načinom gretja. Toda tudi na tem področju Komunala ne opravi svojega dela.
Mogoča rešitev bi seveda bila zamenjava upravnika, toda tudi to ni mogoče brez sodelovanja lastnikov poslovnih prostorov, ki pa so neodzivni,« še dodajajo stanovalci.
Preberite še:
Kaj odgovarjajo na občini?
Ker sami ne vemo, kaj točno se dogaja v omenjeni stanovanjski stavbi in ali govorice držijo, smo se odločili, da zadevo preverimo na Mestni občini Murska Sobota. Na njih smo naslovili naslednja vprašanja:
Kakšen je vaš odziv na njihov zapis? Ste tudi sami seznanjeni z omenjeno problematiko?
Kakšne bi bile možne rešitve za navedene težave?
Ali načrtujete skupaj s podjetjem Komunala obnovo omenjene stavbe?
Soboška občina z omenjeno problematiko že seznanila upravnika stavbe
Kot so nam odgovorili na soboški občini, so z omenjeno problematiko že seznanili upravnika stavbe, bodo pa morali stanovalci in lastniki poslovnih prostorov vendarle sami in s pomočjo upravnika najti določeno rešitev, da do omenjenih nesoglasij več ne bo prihajalo.
»Z vprašanji, ki ste jih naslovili na Mestno občino Murska Sobota, smo seznanili javno podjetje Komunala d. o. o., ki je upravnik stavbe na Zvezni ulici 4 v Murski Soboti. Ker se vprašanja nanašajo na zasebno pravna razmerja med etažnimi lastniki stanovanj in poslovnih prostorov, je bil za dovoljenje za razkrivanje pomembnih informacij zaprošen predstavnik stanovalcev, ki pa je navedel, da se problematika stanovalcev na Zvezni ulici 4 tiče samo lastnikov navedenega objekta, zato ne dovoli izdajanja nobenih odgovorov, ki se nanašajo na vsebine, obravnavane na zboru etažnih lastnikov.
Mestna občina nima pristojnosti poseganja v razmerja med etažnimi lastniki in upravnikom, preko svojega Stanovanjskega sklada Mestne občine Murska Sobota, ki je lastnik dveh stanovanj, lahko le soodloča v enakem obsegu, kot to velja za vse ostale etažne lastnike. Vsekakor si želimo, da lastniki najdejo skupni jezik glede prenove objekta vključno z zamenjavo ogrevalnega sistema, saj lahko na ta način izkoristijo spodbude države za ta namen,« so odgovorili na Mestni občini Murska Sobota.
