Znane so podrobnosti za najem poslovnih prostorov v Pomaranči na Kocljevi ulici Murska Sobota.
Kot smo poročali minuli teden, smo na znanem soboškem lokalu Pomaranča, ki se nahaja na Kocljevi v Murski Soboti, opazili zalepljen oglas, s katerim iščejo najemnika za dolgoročni najem prostorov.
Da bi izvedeli, zakaj se prostori oddajajo v dolgoročni najem in kaj bo s priljubljenim lokalom, smo se takrat obrnili na lastnika Pomaranče Ivana Rojsa in ga povprašali, ali se gostinski lokal Pomaranča zapira oziroma kaj so razlogi za oddajanje prostorov.
Pomaranča na Kocljevi prenehala s peko pic in oddaja prostore
Ivan Rojs je za Sobotainfo v telefonskem pogovoru potrdil, da res iščejo najemnika, ki bi v njihovih prostorih začel druge dejavnosti, vendar pa poudaril, da to ne pomeni konca njihove gostinske zgodbe, saj naj bi Pomaranča v središču mesta obratovala naprej.
»Iščemo za najem druge dejavnosti, mi pa obratujemo naprej,« je takrat pojasnil Rojs in dodal, da oddaji prostorov botruje več različnih dejavnikov:
»Prostor je enostavno prevelik, 300 kvadratov. Murska Sobota je čez vikende in popoldan, bolj kot ne, prazna. Nekaj je tudi kadrovskih težav in v tem trenutku je prišlo do te odločitve.«
Rojs je zagotovil še, da ob oddaji prostorov ne bo prišlo do sprememb v ponudbi, goste bodo še naprej razvajali s svojimi slaščicami.
Izjema pa so pice, teh na jedilniku za zdaj ne boste našli, je še razkril Rojs in zaupal, da so nedavno prenehali s peko priljubljene italijanske jedi.
Preberite še:
Na vidiku zaprtje gostinskega lokala?
Na nepremičninskih portalih Nepremicnine.net in Bolha smo zdaj zasledili, da je oglas za oddajo celotnega prostora, kjer je gostinski lokal, že objavljen, tako da bo Pomaranča v središču Murske Sobote, če se najde ustrezen najemnik, vendarle zaprla svoja vrata.
»V centru Murske Sobote oddamo poslovni prostor v velikosti 310 kvadratnih metrov, namenjen predvsem storitvenim dejavnostim, kot na primer gostinstvu, banki, zavarovalništvu, odvetništvu, raznih zastopstev, zdravstvenim storitvam, arhitekturnemu biroju ...
Poslovni prostor se nahaja v pritličju in deloma nadstropju poslovne stavbe s pripadajočim zemljiščem, ki je pretežno tlakovano,« je o oddaji poslovnih prostorov zapisano v oglasu na portalu Nepremicnine.net.
Takšni so pogoji za najem
Kot je še navedeno v oglasu, je bil poslovni prostor, v katerem je trenutno gostinski lokal Pomaranča, izgrajen v letu 2005.
Pritličje objekta zajema predprostor, osrednji del lokala s šankom in priročnim skladiščem ter stopniščem v nadstropje objekta, zimski vrt z izhodom na pokrito teraso ter kuhinjo, v zgornjem nadstropju objekta pa je galerija s stopniščem v pritličje objekta ter sanitarije.
Prav tako so za poslovni prostor urejeni vsi lastni priključki z lastnimi števci (vodovod, elektrika, telefonija, internet) ter centralno radiatorsko ogrevanje na zemeljski plin, prostor pa je tudi klimatiziran.
Zraven objekta je na voljo tudi javno parkirišče v neposredni bližini, v sklopu najema pa prostoru pripadata še dva parkirna prostora ali skladišče v kleti objekta.
Kakšni pa so torej pogoji za najem prostorov?
Najemnina za zgoraj navedene poslovne prostore v velikosti 310 kvadratnih metrov znaša 2.635 evrov na mesec, pri čemer je treba upoštevati, da se dodatno zaračunajo še vsi stroški glede na porabo.
Zaželeno je daljše obdobje najema, varščina za najem poslovnih prostorov pa mora biti plačana v višini treh mesečnih najemnin ali izkazana z bančno garancijo. Najemnik mora prav tako poravnati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine, torej 2635 evrov in 22-odstotni davek.
