Po prvotnih težavah zdaj vendarle javno naročilo: Razkrivamo, kaj vse bo urejeno ob Soboškem jezeru

Mestna občina Murska Sobota nadaljuje aktivnosti za vzpostavitev Tehnološko kompetenčnega parka Soboško jezero.

Iz nove razpisne dokumentacije je razvidno, da občina pripravlja javno naročilo za projektiranje in gradnjo objekta po načelu »projektiraj in zgradi«, kar pomeni, da bo izbrani izvajalec prevzel tako izdelavo projektne dokumentacije kot tudi samo gradnjo, opremljanje in dokončanje objekta.

Predmet naročila zajema izdelavo celotne projektne in druge dokumentacije, potrebne za pridobitev projektnih pogojev, mnenj, gradbenega in uporabnega dovoljenja.

Izbrani izvajalec bo moral nato izvesti tudi vsa gradbena, obrtniška, instalacijska in druga dela, urediti okolico, prometne površine ter komunalno, energetsko in telekomunikacijsko infrastrukturo.

V objekt bo moral dobaviti in vgraditi tudi potrebno opremo. Občina v dokumentaciji poudarja, da mora biti podjetniški inkubator ob primopredaji pripravljen za takojšnjo uporabo.

Ne več le Talent center, v ospredju podjetniški inkubator

Tehnološko kompetenčni park se je v preteklih letih omenjal tudi v povezavi z vzpostavitvijo Talent centra.

Nova projektna dokumentacija pa objekt jasno opredeljuje predvsem kot podjetniški inkubator, namenjen nastanku, rasti in razvoju novih podjetij.

Občina želi z njim zagotoviti dodatne prostorske kapacitete za podjetništvo ter podporo podjetjem oziroma inkubirancem. Projekt je predviden za sofinanciranje iz evropske kohezijske politike 2021–2027 v okviru Dogovora za razvoj regij, in sicer za namen podjetniških inkubatorjev.

V razpisni dokumentaciji je zapisano tudi, da naj bi park omogočal izvajanje dejavnosti s področja podjetništva, inovacij, raziskovanja, razvoja, izobraževanja in podpornih storitev za podjetja.

Okoli 2200 kvadratnih metrov površin

Načrtovani objekt naj bi imel približno 2200 kvadratnih metrov neto notranjih površin, pri čemer je predvideno do desetodstotno odstopanje.

Sestavljen naj bi bil iz treh funkcionalno povezanih delov - laboratorijskega, pisarniškega in skupnega oziroma veznega modula.

V njem bodo med drugim pisarniški prostori, laboratoriji za raziskovalno-razvojno dejavnost, konferenčni prostori, upravni, tehnični in drugi spremljajoči prostori.

Pomemben pogoj zaradi sofinanciranja je, da mora biti najmanj 60 odstotkov neto uporabnih površin namenjenih inkubirancem. Največ 40 odstotkov površin je lahko namenjenih ostalim vsebinam, med drugim upravi, hodnikom, sanitarnim prostorom in drugim spremljajočim dejavnostim.

Načrtovanih kar deset laboratorijev

Posebej obsežen bo laboratorijski del objekta. Projektna naloga predvideva deset laboratorijev, namenjenih različnim raziskovalnim področjem.

Med drugim so načrtovani laboratoriji za procesno strojništvo, živilsko dejavnost ter biomedicino in biokemijo okolja. Posamezni laboratoriji naj bi merili od približno 50 do 125 kvadratnih metrov, večina pa bo imela tudi pripadajočo pisarno z dvema delovnima mestoma.

Tudi konferenčna dvorana za približno 80 ljudi

V objektu je predvidena tudi konferenčna dvorana za okoli 80 ljudi, skupaj s skladiščem in manjšo kuhinjo.

Za upravljavca inkubatorja naj bi bilo namenjenih približno 100 kvadratnih metrov prostorov. Predvideni so pisarna direktorja, štiri ločene pisarne zaposlenih ter skupni prostori uprave.

Park bo stal ob Expanu

Tehnološko kompetenčni park je predviden ob Bakovski cesti v neposredni bližini Soboškega jezera in Expana. 

Lokacija sicer leži tudi znotraj območja arheološkega najdišča Murska Sobota – Nova Tabla II.

Občina bo zato po potrebi zagotovila izvedbo arheoloških raziskav, te pa niso vključene v obveznosti izvajalca gradnje.

Za projektiranje in gradnjo skoraj 4,9 milijona evrov brez davka

Iz aktualne razpisne dokumentacije je razviden tudi finančni okvir projekta. Mestna občina Murska Sobota ima za javno naročilo projektiranja in gradnje Tehnološko kompetenčnega parka zagotovljenih 4.895.000 evrov brez davka, kar z davkom predstavlja približno 5,97 milijona evrov.

Občina je določila tudi jasno finančno mejo - ponudba, ki bo presegla 4,895 milijona evrov brez davka na dodano vrednost, bo iz postopka izločena kot nedopustna.