Na spletni strani Mestne občine Murska Sobota smo zasledili zanimivo ponudbo. Objavili so javni razpis, s pomočjo katerega bodo zbirali ponudbe za odkup dveh nepremičnin v njihovi lasti.
Soboška občina prodaja dve stavbni zemljišči
Kot so zapisali v razpisu, sta predmet prodaje dve stavbni zemljišči, ki sta v celoti v njihovi lasti:
stavbno zemljišče: parcelna številka - 4107/2 ; katastrska občina 105 - Murska Sobota ; ID znak parcela 105 4107/2 ; površine 6866 kvadratnih metrov,
- stavbno zemljišče: parcelna številka - 4108 ; katastrska občina 105 – Murska Sobota ; ID znak parcela 105 4108 ; površine 777 kvadratnih metrov.
Nepremičnini se prodajata skupaj za izhodiščno ceno 458.580 evrov. V ceno ni vštet davek, ki ga plača kupec.
Omenjeni zemljišči sta v skladu z odlokom o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota opredeljeni kot stavbni zemljišči kategorije B - posebna območja.
To pomeni, da sta namenjeni zlasti večjim nakupovalnim centrom, sejmiščem, zabaviščnim parkom, prireditvenim prostorom in drugim podobnim dejavnostim.
Stavbno zemljišče na parcelni številki 4108 pa ima tudi območje zelenih površin.
To so pogoji prodaje
Javni razpis za zbiranje ponudb navaja, da se bosta omenjeni nepremičnini prodajali po načelu videno – kupljeno. Pri tem pa soboška občina, kot prodajalec, ne odgovarja za stvarne in pravne napake nepremičnin, ki sta predmet prodaje.
Za vsa stavbna zemljišča, ki so predmet prodaje, prav tako velja, da v ceni ni zajet komunalni prispevek in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo.
Izbrani ponudnik je nato dolžan sam na svoje stroške poskrbeti za ureditev terena in komunalno opremo, skladno z veljavnim prostorskih aktom, pri čemer brez soglasja upravljavcev vodov ne sme izvajati nobenih posegov v varovalne pasove obstoječih komunalnih vodov (vodovod, plinovod, kanalizacija…)
Prav tako bo ponudnik sam nosil stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu, plačati pa mora tudi varščino za nepremičnino v višini deset odstotkov izhodiščne cene na transakcijski račun Mestne občine Murska Sobota.
V izklicni ceni niso vključene davščine, stroški pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja, ki jih plača kupec.
Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo ni sestavni del pogodbe in se izroči po prejemu celotne kupnine.
Kako oddati ponudbo?
Na spletni strani Mestne občine Murska Sobota je zapisano, da mora ponudba za nakup zgoraj omenjenih nepremičnin vsebovati naslednje:
- izpolnjen obrazec »Podatki o ponudniku« (Priloga št. 1),
- ponudbeno ceno (ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene) na obrazcu »Ponudba« (Priloga št. 2),
- izpolnjen obrazec »Izjava o sprejemu pogojev« (priloga št. 3).
Obvezne priloge k ponudbi so tudi dokazilo o plačani varščini, dokazilo, da ima ponudnik pravico kupiti nepremičnino v Republiki Sloveniji ter potrdilo o plačanih davkih in prispevkih za pravne osebe in samostojne podjetnike, ki ne sme biti starejše od 30 dni.
Svojo ponudbo (z dokazili in prilogami) morajo ponudniki osebno predložiti ali priporočeno prednostno poslati v zaprti kuverti z oznako: »NE ODPIRAJ – JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNINE - 478-0029/2023« na naslov: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja.
Rok za oddajo ponudbe je 13. julij 2023, do 10. ure. Odpiranje ponudb bo 17. julija 2023, ob 11. uri.
Izbran bo najugodnejši ponudnik
Kot pravočasne se bodo štele ponudbe, ki bodo do navedenega datuma in ure osebno predložene v Glavno pisarno Mestne občine Murska Sobota, pritličje – vhod III Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota.
Če se ponudba pošlje priporočeno prednostno po pošti, se šteje za pravočasno, če je oddana na pošto najkasneje zadnji dan roka za oddajo ponudbe.
Prepozno prispele ponudbe (nepravočasne ponudbe), ponudbe pod izhodiščno ceno (nepravilne ponudbe) in ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih in drugih navedenih pogojev (nepopolne ponudbe), ne bodo upoštevane in bodo izločene iz nadaljnjih postopkov, o čemer bo upravljavec obvestil ponudnika. Nepravočasne ponudbe bodo neodprte vrnjene ponudniku.
Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika skleniti prodajno pogodbo, ki jo pripravi upravljavec, v nasprotnem primeru lahko upravljavec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati.
Upravljavec zadrži varščino tudi v primeru, če najugodnejši ponudnik v roku ne plača kupnine, je še navedeno v javnem razpisu Mestne občine Murska Sobota.
Celoten razpis najdete tukaj.
