Stanovanjski sklad Republike Slovenije je predstavil dosežke Nacionalnega stanovanjskega programa 2015–2025 in razvoj več kot 2000 novih javnih najemnih stanovanj.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije je predstavil rezultate Nacionalnega stanovanjskega programa 2015–2025 in razvoj več kot 2000 novih javnih najemnih stanovanj za naslednje obdobje.
Sklad je izvedel vse načrtovane aktivnosti in omogočil več kot 5000 dodatnih javnih najemnih stanovanj, poleg tega pa izpeljal dva pilotna projekta za mlade.
»Vseh teh rezultatov oziroma gradnje javnih najemnih stanovanj ni mogoče zagotoviti čez noč, saj zahteva dolgoročno načrtovanje in sistemski pristop.
Danes je sklad v enaki finančni kondiciji kot pred desetimi leti, vendar s pomembno razliko. Takrat nismo imeli pripravljenih projektov, danes pa jih imamo dovolj,« je na srečanju z novinarji poudaril predsednik uprave Črtomir Remec.
V Mariboru v ospredju Pod Pekrsko gorco in Novo Pobrežje
Iz Načrta za okrevanje in odpornost je Sklad prejel 36,6 milijona evrov nepovratnih sredstev za gradnjo dvanajstih projektov s skupno 755 javnimi najemnimi stanovanji.
Največ, 22 milijonov evrov, je namenil za mariborsko sosesko Pod Pekrsko gorco s 400 stanovanji.
»Najemnine za stanovanja, zgrajena s sredstvi Načrta za okrevanje in odpornost, so neprofitne, kar je omogočilo lažjo dostopnost za vse ranljive skupine,« je dodal Remec.
Novo Pobrežje prva polovica prihodnjega leta
Za mariborsko sosesko Novo Pobrežje s 439 stanovanji mora Direkcija Republike Slovenije za infrastrukturo izvesti dodatno krožišče.
Začetek gradnje v treh največjih soseskah - kranjski Ob Savi z 269 stanovanji, ljubljanski Podutik - Glince s 387 stanovanji in mariborskem Novem Pobrežju s 439 stanovanji - pričakujejo v prvi polovici 2026.
»Dokler lokalna skupnost ne sodeluje z nami in se loti infrastrukture, takšni stanovanjski projekti niso možni. Uporabna dovoljenja so namreč vezana na gradnjo celotne infrastrukture,« je poudaril Remec.
Največji val gradenj doslej
Sklad je na začetku leta napovedal začetek največjega vala gradnje javnih najemnih stanovanj v samostojni Sloveniji. Trenutno je v teku razvoj 21 projektov, v okviru katerih bodo zgradili več kot 2000 javnih najemnih stanovanj z ocenjeno investicijsko vrednostjo več kot 400 milijonov evrov.
Od tega bo 20 odstotkov prilagojenih stanovanj: deset odstotkov oskrbovanih in deset odstotkov za gibalno ovirane najemnike.
Projekta na Jesenicah in v Lendavi potekata po načrtih. Začela se je tudi soseska Lukovica, kjer bodo prihodnji teden slovesno postavili temeljni kamen. Za tri največje soseske se pospešeno izdelujejo projekte za izvedbo in pridobivajo gradbena dovoljenja v integralnem postopku.
Za kranjsko sosesko Ob Savi z 269 stanovanji so bile potrebne prilagoditve zaradi protipoplavnih ukrepov in manjša sprememba Občinskega podrobnega prostorskega plana, za ljubljansko sosesko Podutik – Glince s 387 stanovanji mora Direkcija Republike Slovenija za vode zgraditi zadrževalnik, za mariborsko Novo Pobrežje s 439 stanovanji pa mora Direkcija Republike Slovenije za infrastrukturo izvesti dodatno krožišče.
Odprava napak na objektih, prodanih pod prejšnjimi vodstvi
Sklad je predstavil tudi stanje odpravljanja napak v stanovanjih, prodanih preko razpisov pod prejšnjim vodstvom. Stroški za odpravo napak med letoma 2009 in 30. septembrom letos na šestih lokacijah oziroma 1281 stanovanjih znašajo več kot 11,4 milijona evrov (brez sodnih stroškov).
Skupno je bilo po razpisu prodanih 2831 stanovanj. Dve največji soseski, kjer še vedno izvajajo dela, sta Dragomelj s 154 stanovanji in Poljansko nabrežje s 603 stanovanji.
Večji del napak je posledica napak gradbenih izvajalcev, ki so končali v stečajih, določen del pa je tudi posledica pomanjkljivega vzdrževanja.
Skupaj s sodnimi stroški Sklad končni izdatek ocenjuje okoli 20 milijonov evrov.
