Oba mestna hotela v Murski Soboti sta naprodaj. Ju bodo po taki ceni sploh kdaj prodali?
Pred dnevi smo poročali o tem, da HETA Asset Resolution, družba za upravljanje s slabimi naložbami Hypo banke, prodaja tudi oba murskosoboška hotela. Hotel Diana in Hotel Dobraj z restavracijo Zvezda. Prva je naprodaj za 2,1 milijona evrov, drugi pa za 1,2 milijona evrov. Ob tem se poraja vprašanje, če se bosta po taki ceni sploh kdaj prodala.
Cena je dokaj realna
Poznavalec nepremičninskega trga nam je povedal, da sta ceni za omenjena hotela dokaj realni, a je malo verjetno, da se bo zanju našel kupec. Dejavnost kot taka je v mestu kratkoročno neperspektivna. Vredno bi bilo razmisliti o prilagoditvi nepremičnin za izvajanje kakšne druge dejavnosti, kot so denimo oskrbovana stanovanja ali dom za ostarele.
Diana z izgubo, Zvezda z dobičkom
Turizem je izredno neizprosna panoga, še posebej za mestne hotele v mestih, kot je Murska Sobota. To nedvomno izkazujejo tudi bilance obeh družb, ki upravljata s hoteloma. Medtem ko družba, ki upravlja s hotelom Diana, kuje izgubo, družba, ki upravlja s hotelom Dobraj in restavracijo Zvezda, ustvarja dobiček, a je ta minimalen.
V Diani manj zaposlenih in manj izgube
Hotel Diana d.o.o., ki trenutno upravlja s hotelom Diana, že več let ustvarja izgubo pri poslovanju. V lanskem letu je družba ustvarila 1.399.613 evrov prihodkov, kar je sto tisočakov manj kot leto poprej in 46.819 evrov izgube, kar je približno 40 tisočakov manj kot v letu 2013. Zmanjšalo se je tudi število zaposlenih. Še v letu 2013 je bilo v podjetju 48 zaposlenih, lani pa se je število zaposlenih znižalo na 44. Zmanjšanje izgube je tako bilo v veliki meri pridelano na račun zmanjšanja števila zaposlenih. Prenesena čista izguba podjetja znaša dober milijon evrov.
Zvezda turizem z minimalnim dobičkom
Družba Zvezda turizem d.o.o., ki ima v upravljanju hotel Dobraj in restavracijo Zvezda ter ima nedvomno najboljšo gostinsko teraso v mestu, je v zadnjih dveh letih poslovala pozitivno. V letu 2013 je podjetje ustvarilo 850.074 evrov prihodkov in 3.158 evrov dobička, lani pa so prihodke povišali za dobrih 20 tisočakov, dobiček pa za dobra dva tisočaka na 5.424 evrov. Podjetje ima po podatkih AJPES 21 zaposlenih.
Četrtinska zasedenost kapacitet
V Mestni občini Murska Sobota je po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije, s katerimi razpolaga HETA, 192 sob s 407 ležišči. Od tega ima 97 sob s 172 ležišči Hotel Diana, 36 sob z 72 ležišči pa hotel Dobrah. Povprečna zasedenost nočitvenih kapacitet v občini je bila 24,76 % oziroma slaba četrtina.
V prvih petih mesecih letošnjega leta je statistični urad v Mestni občini Murska Sobota zabeležil 3.777 turistov, ki so ustvarili 7.296 nočitev. Lani v enakem obdobju so zabeležili 3.608 turistov, ki so ustvarili 6.616 nočitev.
