V Murski Soboti vlada veliko povpraševanje po najemniških stanovanjih, ponudbe pa je malo.
Če se sprehodimo med oglasi najemniških stanovanj v Murski Soboti te dni, je na voljo sedem stanovanj, ki iščejo nove najemnike.
Stanje na trgu nespremenjeno
Višine najemnin se gibljejo 160 evrov za garsonjero do 300 evrov za dvosobno stanovanje. Seveda so to najemnine brez stroškov.
Igor Meolic iz nepremičninske agencije Nepremičnine Pomurje pravi, da se stanje na trgu v Murski Soboti že nekaj let ni bistveno spremenilo.
"Povpraševanje po najemniških stanovanjih absolutno presega ponudbo. Veliko stanovanj, ki se oddajajo v najem dobi svoje najemnike ustno in sploh ne pride do javne objave, saj se lastniki stanovanj dogovorijo s prijatelji in znanci, ki iščejo stanovanja."
Veliko zanimanje, več kot deset klicev
Veliko je tudi takih, ki stanovanja oddajajo na črno pravi Meolic in dodaja, da veliko je pa tudi takih, ki imajo slabe izkušnje z najemniki in zato stanovanja raje prodajo. Da bi se pa trg najmniških stanovanj uredil pa bo po njegovem mnenju potrebno tudi ukrepanje s strani države.
Veliko povpraševanje po najemniških stanovanjih pa predstavlja velik izziv tudi za najemodajalce oziroma agencije, saj se je težko odločiti za "pravega" najemnika. Kot pravijo v Dom M5, podjetju za nepremičnine so za enosobno stanovanje v treh dneh prejeli več kot deset klicev. Najti morajo resnega in zaposlenega najemnika, ki mora na željo lastnika stanovanja prinesti potrdilo o zaposlitvi in zadnje tri plačilne liste.
"Naša naloga je, da naredimo selekcijo dveh-treh potencialnih najemnikov, ki izpolnjujejo pogoje, da se potem lastnik stanovanja odloči koga, bo izbral."
Nov trend na trgu
Večjih sprememb v kratkem na tem področju ni pričakovati, pravi Meolic, ki pa sicer v Murski Soboti zaznava zanimiv trend.
"Večje hiše se preurejajo v dve ločeni stanovanji, ki se nato oddajo v najem. Vendar pa je za zdaj tega še premalo, da bi lahko zadostili potrebam na trgu".
Rok Šavel
