ETNO VAS: Turistično naselje na Goričkem z devetimi cimpračami in lastnim ribnikom

| v Lokalno

Turizem na Goričkem naj bi dobil novo ponudbo. Že prihodnje leto želijo postaviti turistično naselje iz pravih prekmurskih cimprač.

Etno vas bo ležala v občini Moravske Toplice, v Motvarjevcih ob cesti Prosenjakovci - Kobilje - Dobrovnik, nedaleč stran od Bukovniškega jezera, na zasebni, dobrih šest tisoč kvadratnih metrov veliki parceli.

Iz javno dostopnih podatkov je razvidno, da je lastnik parcele Sašo Žnider, projekt Etno vas Motvarjevci pa je pripravilo podjetje As faktor s sedežem na Gregorčičevi ulici v Murski Soboti.

Devet hiš v prekmurskem slogu

Etno vas bo zgrajena kot glamping turistično naselje, ki bo sestavljeno iz devetih samostojnih enot, zgrajenih v slogu prekmurske cimprače, razlaga Žnider.

Turistično naselje bo po napovedih projektantov imelo lastno recepcijo ter naravni ribnik, v katerem se bo mogoče kopati ali voziti z romantičnimi čolnički.

Etno vas v sožitju z naravo

Lokacija etno vasi naj bi bila idealna za sprehode, v okolici je tudi veliko makadamskih poti za kolesarje in ribnikov primernih za ribolov.

Etno vas bo ponujala odmaknjen aktivno-turističen produkt, ki bo omogočal spoznavanje lepot Prekmurja, dodaja Žnider.

Etno hiša bo zgrajena iz naravnih materialov, v slogu stare cimprače, pokrita s slamo. V pritličju hiše bodo kuhinja z jedilnico, spalnica ter kopalnica s straniščem. V nadstropju pa bo spalnica za dve osebi. Hiša bo sicer lahko sprejela štiri osebe

Zunaj bo pokrita terasa, k hiši pa pripada še petdeset kvadratov zemljišča in eno parkirno mesto.

Če bo šlo po načrtu, gradnja prihodnje leto

Hiše bodo naprodaj, in sicer se bo cena gibala okrog 89 tisoč evrov, možen pa bo tudi zakup hiše za daljše obdobje.

Projekt etno vasi je v začetni fazi, po besedah Žniderja so v pridobivanju občinskega podrobnega prostorskega načrta, in če bodo dobili vso potrebno dokumentacijo napoveduje, da bi v drugi polovici prihodnjega leta lahko začeli gradnjo.

Komentarji

Mrogi

Super ideja za promocijo Prekmurja.

lolp

pa ne sredi njiv

p3p

Najlepše de gda do okoli škropili z herbicidi pa malo veter ovi do se paa naamakali v ribniki super oddih.

mojemnenje

Hm. Firma AS faktor ima po podatkih AJPES-a ustanovni kapital 8.763,14 EUR. Ob koncu leta 2019 je imelo 25.076,31 EUR sredstev. Tega leta je imela 3.000 EUR prihodkov.

Kredit bo moral biti zelo masten.

projektant1

Neje ti nekak jasno kak tej stvari funkcionejrajo, je tak? :)
Če se gradi na zasebnon zemljišči in imaš naprimer polovico kapactet v naprej prodanih (ka mislin ka v ton primeri nede problem glede na ceno in lokacijo), maš strošek gradnje skoraj pokriti že pred začetkon. Enostavno je to in nej trbej nekše znanosti in pobiranja podatkov iz AJPES-a.

mojemnenje

Ja, banka ti more dati kredit, šteri more bitri zavarovani, tak ali ovačik. Ena takša kučica košta gvušno med 50 in 70 gezero (z opremo). x 9 = pol milijona, najmenje. Banke ne davlejo kreditov samo tak, razen če... :-D

Jack000000

Ideja dobra, cena pa kar visoka.. to je enih 30m2 uporabne površine pa cena 89.000? 3000 eur/m2 je malo prehudo za Motvarjevce?

projektant1

To so nej stanovanjske enote, ampak turistični nastanitveni objekti. Tu se cene malo drugače računajo.

projektant1

Prijatelj, banke majo trenutno telko pejnez ka ne vejo ka bi z njimi. Za takšen projekt dobiš na sakši banki investicijski kredit. Še celo, če maš dosti objektov prodanih v naprej. Ker je to nej rizični projekt se banka tudi nebo sekejrala, če investitor na konci propadne. Turistične kapacitete ne spadajo pod rizične zadeve, še celo nej na takših lokacijah.

Ajpesas

Ka pa ostale firme v lasti ali solasti toga cloveka? To tuj pogledni, ce ajpes obvladas tak ;)

mojemnenje

Jap. to je pa že drugače... tam so pa že miljoni... Hitri prsti.

bca

Se spomnim , da so neko sanjsko naselje v Moravcih pred leti tudi že prej prodali kot so ga zgradili. Le kje je tisti denar. Naselja sigurno ni.

Motvarjevci71

Panonska vas obstaja.

starček1

No eno so načrti. Drugo pa je kaj bo nato povedal Krajinski park Goričko, ki bo tudi eden izmed soglasodajalcev. Za ribnik pa ne vem če si ga lahko tak samo zamisliš in ga skopaš. Pa tudi projekt je sredi njiv in ne vem če do na ministrstvu za kmetijstvo zato pogledali skozi prste.

777

Pohvalno! Naj vama grata!

Mokoca

Tudi otroci imajo radi domišljijo,pa še strici od ozadja bi radi nekaj zaslužili.

1331

Ka če bi se Matko vključo? Podoben poslovni model kak v panonski vasi. Sakšo kučo na svoje socialno podjetje pa udri brigo pa davke pa državo u k... :)

Gost1

Pa invalide za delovno silo, še subvencije dobijo od države, namesto ka bi pošteno plače davali. Socialno podjetništvo ja

Alchemist

Tocno tak kak pravita, izkorisca drzavo pa srmake invalide, place pa vsi minimalce, tiste ka jih ima v Radencaj, na Arconti pa se ger indri, pa zveze na inspekciji ka njemi javijo gda do kaj preverjali.

Aero1

Če se nič ne dela, je vse zabačeno. Če se dela, je pa pa to nej dobro ka se dela. ¯\_(ツ)_/¯

Tatamata

Vse mate prote ,kakoli se dela novoga,ka ste za lüjde! Sama navoščlivost!

afta he

Kdor ima denar naj zida tudi če grad, samo da je v skladu s prostorskimi načrti. Če se bo pa moral prostorski načrt prilagajat investitorju pa je že druga pesem. Mogoče bo Orban tudi kaj prispeval.

Načrti

Če v tem primeru gre za njivske površine, celo zaščitene, bo potrebno nekje mastno podmazati, da pride do spremembe namembnosti! Ni pa nemogoče, smo videli pri golf igrišču v MT.

Tu je soglasje Krajinskega parka. Tudi to je varovalka proti pozidavam.

Ribnik: to je poseg v vodno telo in so potrebna soglasja države. Spet bo potrebno vleči veze in vezice in dati nekaj papirja, ki ga nekdo ne potrebuje.

Investitor je kapitalsko "močna" firma, ni kaj! Zaupanje vanj je približno na istem nivoju kot v one Egipčane, ki bodo pri Turnišču zgradili tovarno električnih avtomobilov!

ManU

Etno vas. Kakšno ime je pa to?! Po ogledu načrtov ne bi rekel, da so investitorji brez idej, zato bi se tudi pri imenu lahko bolj potrudili.

ANN123

ŽNIDER'S d.o.o.

Motvarjevci71

Fajn, ampak TO BO vse propadlo !!! Reklama je super, realnost pa:
Opusceni zarascen ribnik, to je poplavno obmocje, propadla vas z propadlo gostilno, pa to je na koncu vasi bogu za hrbtom. Saj tujci majo radi sozitje z naravo, ampak majo pa tudi dolocena pricakovanja, malo civilizacije in urejenosti.
Nimas ne plocnika, niti trgovine, niti nujne zdravstvene oskrbe blizu, nic! Veliko uzitkov ob komarjih, smrdeci bioplinarni, nepokosenih zapuscenih parcel in posestva, ki tam zaradi bioplinarne izvaja intenzivno kmetijstvo.

To je samo biznis. Poceni parcele, poceni zidano, zdaj ko grejo cene gor. Realno se bo hisa postavila za 30-40 jurjev, zdaj se govori o prodajni ceni 90k, te pa bodo rekli, ja cene so sle gor pa inflacija pa bo prodajna cena 120 jurjev.
Naivnezi bodo pokupli, potem pa cez 5 let vseskup crkne.

Mimogrede, Motvarjevci so zaselek, kjer se vse propadlo kaj so se meli 20 let nazaj. Se spomnim casov, ko je se bla trgovina, mocen nogometni klub, velke tekme, gostilna nabito puna, biljard, nogomet. Zapomnite si, da od teh projektov vascani ne bodo odnesli nic.

To si bo samo nekdo zepe nafilal, ker je poceni do parcele prisel. To so verjetno tisti, ki so poleti imeli zurko doli Motvarjevci 71 !!!!

Motvarjevci71

Nebi se cudil, ce ma tu prste vmes ribiska familija pa lastniki gostilne, to so edini, ki imajo od tega kakrsnokoli posredno korist.

Lokalno

Vse v Lokalno

Šport

Vse v Šport

Kronika

Vse v Kronika

Politika

Gospodarstvo

Slovenija

Scena

Svet

Vse v Svet

Kultura

Vse v Kultura

Forum

Vse teme

Malice

Vsi ponudniki

Mali oglasi

Vsi oglasi